深润大厦 物业直租 管理处售卖 罗湖黄贝岭精装写字楼

深润大厦 物业直租 管理处售卖 罗湖黄贝岭精装写字楼

【项目地址】：深圳·罗湖·深南1001（深南大道与沿河南路交汇处）

【建筑面积】：计容建面约11.2万㎡

【物业类型】：写字楼约7.9万㎡，酒店约2.5万㎡，商业约0.4万㎡

【楼体高度】：260米

【楼 层 数】：地上54层，地下5层

【产权年限】：40年（2017年-2057年）

【标准层面积】：2500㎡

【写字楼层高】：标准层高4.2米，超高区（48F以上）4.5米

【主力户型】：建面约130-2500㎡，（可组合购置）

项目价值：

【深南大道首排，深南1001】

项目地处深圳城市发展“命脉”——深南大道首排，门牌号深南1001。沿线汇聚全市逾百家企业总部，GDP贡献值超30%。

【口岸经济带，深港融城首站】

与香港北部都会区一河之隔，地处罗湖区重点打造的深港口岸经济带核心区，未来将投资1000亿进行全面改造，规划包括口岸更新改造、引入香港东铁、建设大湾区免税城、跨境保险服务中心等重大项目。

【一站之隔，紧邻超体旧改】

紧邻华润置地旗下未来城项目（一站之隔，步行约900米），打造片区统筹开发，规划总建面约220万㎡撼世综合体，含约49万㎡集中商业配套，共享区域繁华配套。

【三线地铁，三大口岸环绕】

①深南大道、沿河南路双主干道交汇，文锦路、春风隧道（建设中）便利通勤。

②距离地铁黄贝岭站约180米，地铁2/5/8号线三线交汇。

③3公里范围内坐拥罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸这三大口岸。

深润大厦 物业直租 管理处售卖 罗湖黄贝岭精装写字楼

在深圳这个充满活力与机遇的城市里，各类办公环境层出不穷，其中深润大厦以其zhuoyue的地理位置与优质的物业管理，成为众多企业青睐的写字楼之一。作为一家的商业管理公司，公司现推出深润大厦的物业直租与管理处售卖服务，特别适合投资者和创业者。下面我们将从多个角度探讨这一物业的魅力所在。

一、优越的地理位置

深润大厦坐落于罗湖区黄贝岭，地处深圳的商业核心区域，交通便利，周围有多条地铁线路和公交线路交织，确保了员工的通勤便利性。黄贝岭不仅是商业集聚地，还是科创和人才荟萃之处。这里汇聚了多家科技公司、金融机构及创意产业，形成了良好的商业氛围。

二、精装修的办公环境

深润大厦的写字楼单元经过精装修，设计考究，充分考虑了现代企业的办公需求。

• 开放式布局，提高了空间利用效率。

• 的办公设施配备，满足高效办公需求。

• 良好的自然采光，提升了办公环境的舒适度。

大厦内设有多个会议室和休闲区域，为企业提供更全面的服务。

三、物业管理化

深润大厦的物业管理由深圳市租天下商业管理有限公司直接负责，不仅提升了物业的维护质量，还为企业提供了全面的后勤支持。

• 24小时安保服务，确保企业的安全。

• 定期的清洁和设施维护，让企业员工专心于工作。

• 灵活的租赁方案，满足不同企业的需求。

这种化的管理模式，让企业在深润大厦办公更加安心、省心。

四、投资价值与租金回报

关于深润大厦的投资价值，不得不提其每平方米的售价为38000元。在当前的市场环境下，这一价格相对合理，尤其对于处在快速发展的深圳来说，增值潜力大。周边商业环境的不断优化，使得写字楼的租金回报率稳步提升。通过物业的直租方式，企业能够以更低的成本入驻，快速实现办公环境的升级。

五、未来发展的前景

随着深圳经济的持续发展，尤其是在科技创新和金融科技等领域的崛起，黄贝岭将迎来更多的发展机遇。企业在此落户，不仅能够享受到成熟的商业配套服务，还能共享区域内的资源与合作机会。随着外部环境的升级，深润大厦的价值也必然随之增长，投资者可提前布局，获得未来更高的资本回报。

六、选择深润大厦的理由

选择深润大厦，让你的企业在行业竞争中脱颖而出。无论是创业初期的小型企业，还是寻求扩张的发展型公司，深润大厦都能为你提供量身定制的空间解决方案。这一物业不仅是办公的场所，更是未来业务发展的坚实基础。

深润大厦不仅是一个便捷舒适的办公空间，它还代表着深圳商业地产的良好投资机会，为企业发展提供全方位的支持。无论是自主创业，还是寻求扩张的企业，深润大厦都不失为一个理想的选择。机会在等你把握，未来就在眼前。

选择深润大厦，拥抱更多可能。让我们携手共创美好未来!