深圳市龙岗区房屋检测鉴定公司 房屋第三方安全鉴定机构

房屋安全检测鉴定的详细过程如下：

　　一、检测鉴定方案包括以下内容：目的、范围、依据、项目和内容、计划工期、需委托方配合的工作等。

　　二、建筑物结构检测包括以下内容：

　　1地基基础检测；

　　2材料力学性能检测；

　　3结构布置、构件尺寸、配筋检测；

　　4结构构件变形及损伤检测；

　　5围护结构检查或检测；

　　6其他检查或检测。

　　三、建筑物结构安全性鉴定包括以下内容：

　　1根据检查、检测和结构计算结果，综合分析，评定建筑物结构安全性等级；

　　2根据鉴定结论，提出处理意见和建议。

房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象时，房屋责任人要委托房屋安全鉴定?

　　房屋改造鉴定-收费标准房屋出现地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的，说明房屋安全隐患，如基础出现损坏，或受到外界的影响基础出现不均匀下沉，引起上部结构和墙体开裂等。为房屋的安全，分析房屋损坏的原因，房屋责任人应当及时委托原设计单位或者房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定。

　　房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?

　　当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：

　　房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

　　房屋超过设计使用年限需继续使用的；

　　自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

　　需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

房屋鉴定业务：

　　（1）学校、医院、办公楼、住宿楼等房屋的安全性检测鉴定

　　（2）工业建筑的安全性检测鉴定

　　（3）危险房屋及应急房屋检测鉴定

　　（4）火灾、水灾、地震等灾后房屋安全性检测鉴定

　　（5）建筑资料缺失，结构质量检测鉴定

　　（6）施工（震动、爆破、挖基坑）周边房屋安全性检测鉴定、证据保全鉴定

　　（7）房屋改造（拆墙、装修、加层、改变使用功能、增加使用荷载）前检测鉴定

　　（8）建筑抗震安全检测，抗震承载力检测鉴定

　　（9）特种营业的房屋结构质量安全年审检测鉴定

　　（10）专项鉴定（建筑构件承载能力、裂缝、挠度、损伤、耐久性）