朗峻广场 开发商直租 物业直租 管理处出租
【项目基本信息】
• 项目名称：朗峻广场•中集数字创新港
• 开发公司：深圳市安佳建实业发展有限公司
• 物业公司：太平戴维斯
• 土地性质及年限：M1，50年
• 建筑面积：93767.9㎡
• 容积率：5.03
• 绿化率：30%
•停车位：666
• 产品业态：研发办公（约62500㎡）、配套公寓（约19000㎡）、配套商业（约7900㎡）
【招商租赁信息】
• 招商租赁载体名称：中集数字创新港
• 运营公司：中集产城
• 层数：10层
• 主力户型：350㎡~2000㎡
• 幕墙：钢化夹胶中空LOW-E玻璃
• 大堂高度：14米
• 标准层建面：约1900㎡
• 标准层层高：约4.2m
• 电梯：日立电梯
• 空调：VRV空调+冷媒新风机制冷（日立品牌）
C+运营服务
“C+运营服务”是以为客户创造价值为导向，基于客户核心需求而构建的企业服务体系。从园区的基础保障，到空间运营，再到企业赋能，为入园企业提供降本、增效、提质，以及跨越式发展的系统性解决方案和优质服务，打造共生、共创、共赢的产业发展生态。
2. 户型：约350-700-900-2000平（不分租）
3. 使用率：分户约63%、整租70%
4. 租金：均价70元/平（精装），管理费15.8元/平
租 金：72元/㎡/月
管理费：15.8元/㎡/月
格 局：2+1（公区可坐18人）
朝 向：西北
电 费：1.3元/度
以上价格均含税
日立空调24小时可用，独立自由控制
停车位充足，地下三层停车场共666个车位
物 业：兆康年物业
交 通：紧邻深岑高速、广深高速、广深沿江高速、宝安大道、107国道，交通方便。
地铁1号线西乡站900米，11号线碧海湾站1.2公里，12号线宝田一路站1.7公里。
公交323路、610路、718路、E36路宝安文具批发市场站，B630路共乐智慧城站等。
【项目园区配套】
宝安西乡铁仔山片区大综合体项目！
集星级酒店、美食文化、次元文化、运动文化、livehouse等轻娱乐于一体的主题内容商业街区。
住 宿：天际酒店-凯悦逸扉酒店、力亚精品酒店、园区配套公寓
餐 饮：星巴克、瑰丽明珠、三叔茶楼、奏月精酿餐酒馆
娱 乐：星巢沃克秀、拇迹运动、WOKEPUB、次元漫娱
随着城市的发展，商业地产市场竞争日益激烈。为了满足商业企业对优质场所的需求，朗峻广场作为一家新兴的商业中心，凭借其独特的地理位置和的物业管理服务，致力于为各类商家提供优质的租赁服务。本文将围绕朗峻广场的开发商直租、物业直租以及管理处出租等方面进行全面探索，分析其优势以及未来的市场潜力。
朗峻广场的地理优势
朗峻广场位于深圳市的核心商务区，周边配套设施完善，交通十分便利。这个区域不仅是商业活动的集中地，也是人流、物流的重要枢纽。强大的地理位置将为租户带来不可估量的商业价值。
引人注目的交通网络
步行可达的地铁站和多条公交线路将朗峻广场与市区内外的各个重要地点紧密相连。这种便利的交通条件为商家吸引客户提供了助力，也是提升客户体验的重要因素。
周边商业配套的丰富性
朗峻广场不仅有丰富的商业设施，周边还有众多的餐饮、购物场及休闲娱乐场所，消费者在这里能够享受到一站式的服务。这样的环境无疑增加了商家的客流量，为他们带来更多的业绩可能。
开发商直租：省时省力的新选择
在当前市场环境中，传统租赁模式往往涉及繁琐的中介费用和漫长的谈判过程。而通过朗峻广场的开发商直租模式，租户能够以更优惠的价格，直接与开发商进行租赁洽谈，这种方式不仅省去了中介的费用，也提升了谈判的效率。
透明的租赁流程
开发商直租的模式使得整个租赁过程更加透明，无隐藏费用。客户能够清楚地了解到每一个细节，确保在短的时间内做出优的租赁决策。
灵活的租赁条款
朗峻广场的开发商提供多种灵活的租赁条款，租户可以根据其自身的需求选择合适的租赁方案。这种灵活性使得商家能够在快速变化的市场环境中保持竞争优势，通过合理的租约管理控制成本。
物业直租：精细化的管理服务
物业直租是朗峻广场另一项显著的服务优势。租户在入驻后，不仅能够享受到优质的商业环境，更能享受到全方位的物业管理服务，保障业务的顺利运行。
的管理团队
朗峻广场的物业管理团队由一群经验丰富的人士组成，每一位员工都接受过严格的培训，能够快速响应和解决租户在使用过程中的各种问题。物业管理团队还将根据市场变化，定期向租户提供商业建议和数据支持，帮助他们制定更加科学的经营策略。
安全设施与环境维护
在保障租户权益的，物业管理部门还专注于园区的环境建设与安全管理。定期的环境卫生维护以及24小时安保服务，为租户提供了一个安全、舒适的经营场所，使商家能够专注于自己的业务发展，避免后顾之忧。
租金价值与市场吸引力
内容涉及朗峻广场的租金设定、市场吸引力等方面。以70.00元每平方米的合理租金，朗峻广场相比同类商业场所具备了较高的性价比。在保证位置和服务品质的前提下，为商家提供了更多发展空间。
市场对比分析
在周边区域类似商业地产中，朗峻广场的租金设置显示出较强的竞争力。租户不仅能享受到优质的场地，还有助于降低总体运营成本，为企业留出更多资金投入到市场营销与品牌建设中。
良好的口碑积累
随着越来越多的商家选择入驻，朗峻广场逐渐树立起良好的市场口碑。这里聚集了丰富的商业业态，包括餐饮、零售、办公等，形成了良好的互补效应，提升了商家的吸引力，吸引了更多消费者的光顾。
选择朗峻广场的理由
优越的地理位置，良好的交通便利性。
透明省钱的开发商直租模式。
优质的物业管理服务，保障商业运行。
合理的租金设置，良好的市场竞争力。
丰富的周边商业配套，增强客流量。
在当今竞争激烈的商业环境中，选择一个良好的商业场所将直接影响到企业的发展方向。朗峻广场以其独特的地理位置、透明的租赁流程、的物业管理团队以及良好的市场口碑，成为商家开拓市场的理想之地。对于正在寻找理想商业空间的企业而言，朗峻广场无疑是一个的选择。
综合来看，选择朗峻广场无疑是明智之举。以其70.00元每平方米的租金，获得的不仅是一个办公或营业场所，更是未来发展的无限可能。赶快行动，抓住这次机遇，让自己的事业乘风破浪，扬帆起航。