恒大天璟 物业直租 管理处出租 南山南油写字楼 招商中心

恒大天璟 物业直租 管理处出租 南山南油写字楼 招商中心

【项目技术参数】
建筑高度：220.15米
总楼层：地上45层，地下3层
大堂高度： 11.2米
层高：楼板高度4.5米
电梯：奥的斯（共11部）
停车位：880个
网络地板：150mm网络架空地板
中央空调：日立中央空调（独立新风系统）
玻璃幕墙：英海特双超白钢化8mm中空LOW-E玻璃
供电：两路独立市政电源，并配有一台1000kw柴油发电机

目配套】
地铁：地铁9/12号线南油站B出口与天璟·双子塔负一层无缝接驳，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区，支撑整个西部发展轴；
港口：沿南海大道以南驾驶约15分钟直达太子湾邮轮母港；
国际机场：广深沿江高速约40分钟直达宝安国际机场；
干道：南海大道、广深沿江高速通往前海湾区以及宝安中心区，东滨隧道、登良路、后海大道通往 后海片区。
项目位置：深圳市南山区南海大道与登良路交汇处

管理费：25元（24小时空调计电）
地铁9/12号线南油站A.B.F口

恒大天璟 物业直租 管理处出租 南山南油写字楼 招商中心

随着城市经济的蓬勃发展，办公空间的需求也在不断增长。在深圳这座充满活力的城市，优质的写字楼成为企业发展的重要支撑。恒大天璟作为南山南油地区的一座标志性写字楼，凭借其显著的地理位置和zhuoyue的物业管理，成为了众多企业优先选择的办公场所。

一、物业直租优势

在选择办公场所时，物业的管理和服务质量是企业考虑的重要因素。恒大天璟提供物业直租服务，由深圳市租天下商业管理有限公司管理，保障了租客的各项需求得到及时响应和处理。以下是物业直租的几个优势：

• 透明的租金结构：105元每平方米的租金，让企业获得更好的预算控制。

• 快速响应的维护服务：物业管理团队配置人员，确保办公环境的安全和舒适。

• 灵活的租期选择：根据企业发展需求，提供多种租赁方案，满足不同公司的灵活性。

二、优越的地理位置

恒大天璟位于南山南油，周边交通便利，且邻近多条主干道和地铁线路。这一地理位置的优势，不仅为员工的通勤提供了便利，也为企业的客户洽谈和商务合作创造了良好的基础。

南山作为深圳的一大经济核心区，集聚了众多高新技术企业，尤其是创新科技和金融服务业。选择在恒大天璟办公，能够有效接触到同领域的潜在客户和业务合作伙伴。

三、zhuoyue的办公环境

恒大天璟以其现代化的建筑设计和优质的内部设施，确保办公环境的舒适与高效。办公区域宽敞明亮，既适合大型企业的团队办公，也能够满足中小型企业的需求。内部配置如高速网络、良好的空调系统和舒适的休息区，都是提升工作效率的重要因素。

四、物业管理的性

物业管理是企业租赁体验中不可忽视的一部分。公司在物业管理方面具备丰富的经验。管理公司秉持“服务”的宗旨，专注于提升租户的满意度。无论是在日常的清洁维护，还是在突发事件的处理上，管理团队都能够提供高效的服务。

恒大天璟在安全管理、环境监控等方面也极为注重，为租户提供了一个安全、有序的办公环境。

五、文化氛围的塑造

在恒大天璟办公，不仅可以享受到现代化的硬件设施，更能感受到浓厚的企业文化氛围。大楼内定期举办各类交流活动和行业讲座，促进不同企业之间的沟通与合作，从而创造更多的商业机会。

这样的文化氛围，能够帮助企业在日常工作中激发创新思维，提升团队凝聚力与效率，是企业长期发展的重要因素。

六、符合现代企业需求的灵活配套服务

恒大天璟提供的不仅是办公面积，更是一整套符合现代企业需求的服务。例如，会议室的灵活租用、接待区的服务管理等，这些都为企业节省了不必要的成本，提升了办公的性。

恒大天璟还与多家高端商务服务提供商合作，为企业提供法律、财务、HR等服务，帮助企业实现一站式管理。

七、该地区的独特优势

南山南油地区不仅是深圳的经济中心，也是科技创新的高地。周边汇聚了的高校、科研院所及创新企业，为企业提供了广泛的人才支持和技术合作机会。该地区的生活设施齐备，餐饮、娱乐等配套服务一应俱全，方便员工的生活与工作。

八、

恒大天璟以其优越的物业直租条件、高效的物业管理、便利的地理位置以及优质的办公环境，成为现代企业理想的办公选择，保障了每一家租户都能在这里安心发展，无后顾之忧。

在选择办公场所时，考虑到上述因素，恒大天璟无疑是一个值得投资的选择。如果您正在寻找以合理价格租赁优质办公空间的机会，不妨亲自前来咨询和考察。