稻兴环球科创中心物业直租 招商电话 管理处出租 宝安写字楼租赁

稻兴环球科创中心物业直租

项目优势

稻兴环球科创中心定位为云计算、物联网、下一代信息技术等高智力企业集聚园区，旨在围绕“5G+AIOT+8K”垂直领域，构建上下游产业生态集群。园区内已建设深圳阿里云创新中心和宝安区阿里云智能物联网实训基地，打造“一院、两基地、三平台”运营服务体系，为进驻企业提供全面高效的孵化服务。项目还配置有食堂、共享会议室、路演厅、众创空间、便利店、咖啡店、人才公寓等办公生活配套，满足企业的多样化需求。

入住率与使用率

稻兴环球科创中心凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多高科技企业、研发机构和创业孵化器入驻。目前，项目的入住率较高，且办公室的使用率也达到了较高水平。具体入住率和使用率可能因时间、楼层、面积等因素而有所差异，建议直接联系项目招商中心

周边环境

项目位于深圳市宝安区新安街道留仙一路与洪浪北二路交汇处，地处深圳三大成熟产业圈——尖岗山新兴产业智造区、留仙洞未来科技总部聚集区、科技园传统产业活动区的核心位置。周边有中粮创芯公园、宝雅花园等居住配套，以及海雅缤纷城、天虹等高度商业配套，满足企业人才和日常运营需求。

交通配套

稻兴环球科创中心交通便利，地铁5号线贯通前海、深圳北站、龙华、罗湖，项目距离地铁5号线兴东站较近。附近还有多条公交线路汇聚于此，如B631路、605路、615路、629路、B829路等，方便员工出行。项目还配备有约1600个停车位，设置阿里智慧停车系统，解决企业的停车烦恼。

项目概况

稻兴环球科创中心由深圳市新信德房地产开发有限公司开发，占地面积0.36万平方米，建筑面积9.56万平方米。项目包括A座29层研发办公楼、B座24层研发办公楼以及部分公共配套空间等，标准层高4.0米。A座为环球中心，接受企业总部定制化需求；B座为科创中心，对外灵活组合租赁，毛坯精装双交付标准。项目由深圳市稻兴物业顾问管理有限公司投资运营，物业费为12元/㎡/月（或5元/㎡/月，具体以实际为准），并配备有中央空调、24小时安保等现代化设施。

稻兴环球科创中心凭借其优越的项目优势、高入住率与使用