海谷科技大厦 物业直租 石岩写字楼 罗租办公室 招商中心

　　海谷科技大厦 石岩写字楼 宝安办公室 物业直租招商中心 

　　石岩招商海谷科技大厦

　　400－24000m2产研现楼

　　地铁13号线300米达项目

　　6/13/29/33号地铁线环绕

　　自带4000m2商业

　　配套TCL全屋智能公寓

　　26大超百万旧改地块

　　招商、华润、宏发、京基等

　　品牌巨擘争相布局

　　海谷科技大厦，位于湾区高新绿谷——石岩，是招商蛇口与TCL公司（华星光电）合作的高新产业园区，产业方向为智能家居家电、智能科技与智能制造。项目总占地2.4万㎡，总建面约12万㎡，含写字楼，产业用房、精装公寓三种业态。

　　项目总占地面积：约2.7万㎡

　　项目总建筑面积：约12.5万㎡

　　写字楼产品：T1栋、T3栋、T4栋；（T2栋为艾美特办公总部自持）

　　售卖方式：T1整栋定制；T3，T4栋整层起售

　　楼体高：T1栋21层共88m，T3栋22层共92m，T4栋15层共70m

　　层高：标准层4.2m，T4栋1~6层5.4m

　　车位数：约728个

　　产权性质：红本，办公性质

　　产权年限：50年

　　据了解，艾美特工业区城市更新项目

　　位于石岩街道罗租社区

　　东临罗租工业大道，西靠松白路

　　北接建兴路，南依华石工业区

　　500米可达轨道13号线罗租站

　　项目备案名为海谷科技大厦，包含两个地块，开发建设用地面积26885㎡，计容积率建筑面积125770㎡，主要物业为厂房、配套宿舍和产业研发用房。其中，周边配套设施有社区健康服务中心、社区警务室、微型消防站、公共厕所、社区体育活动场地等。开发主体是深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司，主要股东为TCL集团和招商地产。

在深圳这个快速发展的城市中，企业的办公环境往往直接影响到业务的效率和团队的士气。而作为现代商业的一个重要组成部分，写字楼的选择更是尤为重要。在这样的大背景下，海谷科技大厦以其独特的优势，成为石岩地区企业办公的理想之地。，我们将通过不同的视角，探讨海谷科技大厦的物业直租信息，以及为何它值得您考虑。

海谷科技大厦概况

海谷科技大厦位于深圳市石岩镇，地处南山区与宝安区的交界处。凭借其得天独厚的地理位置，这栋写字楼不仅便于区域内企业的快速布局，也使得周边的交通生态逐渐完善。大厦的外观以简约现代的风格著称，极具科技感，体现出深圳作为科技创新城市的独特气质。

租金及服务信息

海谷科技大厦的物业直租价格仅为每平方米45.00元，这在整个市场中具有很强的竞争力。物业直租，致力于为入驻企业提供高品质的服务，确保租户能够在良好的环境中专注于业务发展。

丰富的配套设施

作为现代写字楼，海谷科技大厦内部设施齐全，充分满足企业的办公需求。大厦配备了高效的中央空调系统、全面的智能化管理系统以及负一层的停车位，为企业日常运营提供了极大的便利。在大厦周边，还拥有众多的餐饮、购物和休闲设施，让员工的工作与生活得以无缝连接。

地理位置优势

海谷科技大厦位于石岩的核心地带，周边交通发达，毗邻地铁站和主要公交线路。石岩区以其人文环境和丰富的商业资源，逐渐成为科技企业与投资者的聚集地。在这里，不仅可以享受到完善的市政配套，还能较轻松地接触到其他合作伙伴，增强商业合作的机会。

市场潜力分析

石岩地区近年来的发展势头迅猛，吸引了大量的创业团队和创新企业。在这样的市场环境下，选择海谷科技大厦作为办公室，不仅是为企业选址所考虑的便利，更是对未来发展潜力的布局。根据市场分析，预计未来几年内，石岩区将提升更多的基础设施及商业配套，推动区域经济的发展。

适合多种类型的企业

海谷科技大厦不仅适用于科技创新类企业，同样也适合传统行业发展。无论是初创企业还是成熟公司，都可以在此找到适合自己的办公空间。大厦提供多种户型选择，根据不同企业的需求来量身定制，大化地满足各类公司的运营要求。

与众不同的办公体验

在海谷科技大厦，除了基本的办公设施，企业还可以享受到更多的增值服务。大厦内部定期举办各类商业活动、行业交流会等，让各租户有机会进行合作与资源共享。这种良好的互动环境，能够为企业提供更多的机会，在竞争激烈的市场中，迅速找到属于自己的位置。

员工的舒适与便利

现代企业越来越重视员工的工作体验。海谷科技大厦在设计上充分考虑员工的需求，例如设有休闲区域和小型会议室，便于团队临时讨论。，大厦内的环境优美，绿化率高，为员工提供了一个舒适的办公氛围，从而提高工作效率和员工满意度。

未来的发展前景

随着深圳在全球经济中地位的不断上升，区域内的写字楼市场需求也在不断扩大。海谷科技大厦凭借其低廉的租金和优质的服务，无疑会吸引越来越多的创业者和企业入驻。选择在此办公的企业，将不仅是节约了经营成本，更是在为未来的发展奠定坚实的基础。

在这片充满活力的土地上，海谷科技大厦凭借其独特的地理优势、丰富的配套设施与合理的租赁政策，成为了众多企业的办公之地。如果您正在寻找一个理想的办公场所，海谷科技大厦无疑是一个值得考虑的选项。现在就联系我们，了解更多详细信息，让您的企业在这里蓬勃发展！