金骐智谷大厦 物业直租 招商中心 南山写字楼
位于深圳南山区西丽五号线地铁口塘朗地铁站出口步行500米，靠近南山智园，交通便利，配套齐全。
一，项目简介
项目位置：位于中国，深圳市，南山西丽片区，留仙大道与塘岭路交汇处
开发商：深圳市金骐集团有限公司
用地面积：9380㎡
建筑面积：85057.46m2
建筑高度： 高120米，
楼层：地上24层，地下2层，
标准层面积：3400㎡
层高：4.05米 净高2.90米
物业管理：深圳市金銮物业服务有限公司
电梯：进口日立电梯
幕墙系统：双层钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
大堂高度：8.6米
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：500个停车位
车位费：450元
容积率：8.3
绿化率：20.50%
楼层发布：共24层，-2~-1层为地下停车场、1~3层为裙楼商业、4-24楼为商务办公。
出租面积段：100平起--300平-500平 整层等，大小面积均有，精装修。
使用率：60--65%
出租价格：85--110元 /月/㎡
物业费：22元 /月/㎡（包含空调）
空调费：无
水电费：水费：5元/m3 电费：1.28元/度
二、周边配套
休闲：甜心咖啡语茶(丽水路)、深圳大学城体育中心、塘朗山、西丽高尔夫乡村俱乐部
餐饮住宿：桃源人家、东方宴自助火锅(西丽店)、 维也纳3好酒店(南科大店)、 深圳雅园塘朗酒店
住宅小区：崇文花园、水木丹华、宝能城花园、塘朗城
医院诊所：深圳大学总医院、水晶电脑医院、深圳扬帆门诊部
教育培训：塘朗小学、南方科技大学、深圳大学西丽校区
邮政：深圳农村商业银行(大学城支行)、中国邮政储蓄银行(塘朗支行)、深圳市农村商业银行ATM
交通信息
公交站点：塘朗车辆段北、塘朗留仙路口
公交线路：m217路 m343路 m393路 m460路 高峰专线119路 高峰专线120路 b818路
地铁站点：塘朗站，步行5-7分钟
地铁线路：5号线环中线
在现代城市中，办公环境的选择对企业的成长与发展至关重要。深圳金骐智谷大厦，作为一座现代化的写字楼，坐落于充满活力的塘朗区域，正是一个理想的办公场所。其独特的位置和高效的物业管理将为企业提供全方位的支持和保障。
优越的地理位置
深圳金骐智谷大厦位于塘朗核心地段，交通便利，周边配套设施齐全。这一地区不仅靠近主要的交通枢纽，还拥有丰富的商业资源。无论是地铁、公交，还是自驾出行，都可轻松到达，极大地方便了员工的通勤。附近的餐饮、休闲和购物场所，使得工作与生活的平衡更加优雅。
高标准的办公环境
金骐智谷大厦的设计充分考虑了员工的工作体验。楼内办公区域宽敞明亮，充足的自然光为工作环境注入活力。现代化的设施与装修风格相结合，营造出一个时尚而舒适的办公氛围。设计师巧妙地利用空间，增设公共休息区，促进团队互动与合作。
灵活的租赁方案
对于企业来说，选择合适的办公空间至关重要。物业租赁方案，不仅透明，更具灵活性。每平方米102元的价格，让不同规模的企业都能找到符合自身需求的空间，无论是初创企业还是成熟公司，都能在这里找到合适的办公区域。
的物业管理
物业管理的质量直接影响到企业日常运营的稳定性。深圳金骐智谷大厦拥有一支高效的物业管理团队，负责大厦的日常运营与维护。他们以的态度处理各类问题，确保大厦的安全与舒适。无论是设备故障还是环境卫生，管理团队总能及时响应，保障企业的正常运营。
丰富的附加服务
作为一家的商务办公大楼，金骐智谷大厦为入驻企业提供丰富的附加服务。这包括会议室租赁、前台接待、快递服务以及定制的IT支持等。企业也可以选择与大厦内其他公司合作，共同开展项目，提升资源的利用率。
现代化的高科技设施
在信息化快速发展的，办公环境的科技化程度直接影响到企业的竞争力。金骐智谷大厦配备了先进的网络设施与智能办公系统，实现了信息的高速传输与共享，为企业的日常运营提供了有力支持。无论是远程会议还是团队协作，技术的保障使得沟通无缝衔接，加速了工作进程。
环保与可持续发展
深圳金骐智谷大厦秉持可持续发展的理念，致力于创建环保办公空间。大厦在建材选择、能源使用以及废物处理等方面均符合环保标准。在绿色办公理念的推动下，入驻企业也愈发重视资源的节约与效率的提升。通过这样的环境，企业不仅能提升自身的社会责任感，也能增强品牌形象。
塘朗地区的商圈潜力
塘朗被誉为深圳新兴的商业中心，其发展潜力不容小觑。该区域不断吸引企业的入驻，形成了良好的商务氛围。随着商业活动的增加，周边的配套设施也愈加完善，为入驻企业提供了良好的发展条件。无论是寻找合作伙伴还是拓展市场，塘朗都能提供丰富的机遇。
与建议
选择合适的写字楼不仅关乎企业的运营与发展，更是企业品牌形象的一部分。深圳金骐智谷大厦凭借其优越的地理位置、现代化的设施以及的物业管理，为企业提供了理想的办公环境。102元每平方米的合理价格，也为各种规模的企业提供了机会。
在这样的环境中，企业不仅能提升工作效率，还能促进团队合作与创意的迸发。无论是新创公司，还是希望扩展业务的成熟企业，都可以在这里找到合适的空间与资源。