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满京华盈硕大厦物业直租

满京华盈硕大厦，作为满京华国际艺展中心的湾区科创商务旗舰，凭借其zhuoyue的地理位置、优质的办公环境、便捷的交通配套以及完善的周边设施，吸引了众多企业的目光。以下是对该项目的详细介绍。

一、项目概况

满京华盈硕大厦整体高度为150米，共有地上34层、地下2层，每层层高为3.9米。大厦的建筑面积达到77914平方米，其中写字楼面积约为28000平方米，分布于2至12层。大厦的外观设计采用石材加玻璃幕墙，不仅美观大方，还具备隔热、隔音、保温的三重保护。单户空间建面灵活多样，从约100平方米至2754平方米不等，提供多种艺术商务户型，满足企业不同的办公需求。

二、项目优势

1. zhuoyue的地理位置：满京华盈硕大厦位于宝安区松岗街道沙浦社区艺展四路8号，紧邻107国道与松福大道交汇处，交通便利，四通八达。大厦周边多条地铁线路交汇，包括地铁6号线（建设中）、11号线、12号线（规划中）和26号线（规划中），其中26号线松岗总站就在附近，为入驻企业提供了极为便捷的交通条件。

2. 高品质的办公环境：大厦内部装修简约而大气，每层均配置洁净舒适的专用洗手间，打造便利的商务办公场所。9米挑高的阔绰大堂，大理石贴面装饰，营造出优雅而现代的办公氛围。写字楼配置8部三菱电梯，电梯配比高达3000:1，平均候梯时间不超过15秒，极大提高了商务办公效率。

3. 完善的配套设施：大厦周边配套设施完备，餐饮、购物、娱乐等一应俱全。银行网点星罗棋布，办理金融业务无需奔波。大厦还配备有充足的停车位，无论是自驾上班的员工还是来访客户，都能享受到极大的便利。

4. 灵活多样的租赁方案：为了满足不同企业的发展需求，满京华盈硕大厦提供了灵活多样的租赁方案。租金价格合理，根据楼层、面积及装修情况有所不同，但整体保持在市场较低水平。大厦还提供短期租赁和长期租赁两种选择，短期租赁短可租3个月，适合项目制运营或处于快速扩张期的企业；长期租赁则更具优惠，签订3年或5年以上的租赁合同可享受租金折扣。

三、入住率与使用率

满京华盈硕大厦凭借其独特的项目优势和高品质的办公环境，吸引了众多企业的入驻。目前，大厦的入住率持续攀升，使用率也超过了80%。这充分说明了企业对大厦的认可和xinlai，也证明了大厦在市场上的竞争力和吸引力。

四、周边环境

大厦周边环境优美，绿树成荫，是员工休闲放松的好去处。周边还有多个生态公园和文化场所，如石芽岭公园等，为员工提供了丰富的业余生活。大厦周边商业氛围浓厚，餐饮、购物、娱乐等设施一应俱全，极大地方便了员工的日常生活。

满京华盈硕大厦以其zhuoyue的地理位置、高品质的办公环境、便捷的交通配套以及完善的周边设施，成为了众多企业理想的办公场所。无论是寻求长期稳定发展的企业还是处于快速扩张期的初创团队，都能在这里找到适合自己的办公空间。欢迎有需求的企业前来咨询和入驻！