弘基翰林九锡大厦营销中心，免中介费

#弘基翰林九锡大厦-写字楼租赁招商处刘经理，开发商直租无中介费。

基础信息：

面积：78-1809㎡；

租金：83-88元/㎡·月；

地铁出口：5号线塘朗站C口（无缝直连）7号线深大丽湖站（步行约8分钟）；

管理费：15元/㎡·月（含基础物业）；

使用率：50%-70%；

中央空调及开放时间：分体/VRV中央空调，24小时开放；

地铁：5号线塘朗站、7号线深大丽湖站；公交：M379、312、333等20+条线路（塘朗地铁站东50米）；

电梯：4部专享（分高中低区，候梯≤45秒）；

大堂：19米挑高星空设计，天然大理石+智能门禁；

停车位及费用：地下355个车位（含充电桩），月租600元/个；

项目优点：

区位优势：西丽湖国际科教城核心，毗邻深圳大学、南方科技大学人才聚集；

交通枢纽：地铁5/7号线交汇，30分钟直达深圳湾口岸、宝安机场；

产业生态：聚焦数字经济、总部经济，入驻率90%，产业链协同显著；

商业配套：自持4大精装共享会所（含泳池、宴会厅），4公里内宝能环球汇、益田假日里等商圈；

公区展示及大厦配套：

部分户型展示：

面积：85㎡

租金：90元/㎡

管理费：15元/㎡    

基础空调维护费：2.5元/㎡

格局：1+1  带窗 朝北

面积：90㎡

租金：93元/㎡

管理费：15元/㎡    

基础空调维护费：2.5元/㎡

格局：1+1  带窗 朝北

面积：178㎡

租金：90元/㎡

管理费：15元/㎡

基础空调维护费：2.5元/㎡

格局：3+1    双采光 东北向

面积：192㎡

租金：93元/㎡

管理费：15元/㎡

基础空调维护费：2.5元/㎡

格局：3+1     工区：10人    双采光 西北向

租金：88元/㎡

管理费：15元/㎡

基础空调维护费：2.5元/㎡

格局：4+1   带窗   双面采光看塘朗山⛰️

交通：地铁5号线塘朗站50米，步行1分钟

周边配套：宝能环球汇/南山智园/金骐智谷

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招商热线：接待中心刘经理（深圳南山西丽塘朗弘基翰林九锡大厦招商中心）

提示：租金及政策可能因楼层、面积浮动，建议直接联系招商部门获取实时报价及看房预约。