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【SIC深湾睿云中心】

深圳湾超级总部基地——SIC深湾睿云中心

万科×地铁集团•TOD国际范本•启幕超总时代

深圳湾畔·超级总部主场·深圳2035形象名片

三轨上盖·约60万平新生代TOD综合体

以人为本·358M超级总部旗舰·LEED&WELL金级双预认证

配套先行·能量中心·WORK+新办公

出租面积：-2800㎡

出租价格：130-200元/㎡

物业管理费：38元/㎡（含空调）

交付标准：毛坯、精装

停车位： 1130个车位

地铁出口：2/9/11号线红树湾南站，项目负二层直达

SIC深湾睿云中心基础信息：

高度：约358米

办公租赁楼层：10-42层（44-64层销售）

大堂层高：1层约11.4米/5层9.6米

标准层面积：约2800㎡

标准层高：4.2米/净高2.9米

交付标准：超甲顶配交付（网络地板、天花配材、电动窗帘、公区精装等）

租金范围：130—200元/㎡

电梯：59部进口电梯（办公区26部）

停车位：约1130个

空调系统：风机盘管+独立新风+24小时冷却水循环

物业公司：万物梁行 ——大中华区商务服务品牌排名第一

管理费：38元/㎡

产权：办公（红本可备案）

项目地址：深圳市南山区深湾一路与白石三道交汇处

地铁：三地铁上盖，项目负二层直达9/11号线红树湾南站、2号线红树湾站

SIC深湾睿云中心产品亮点：

358米总部旗舰：深圳TOP10超高层，屹立深圳湾畔，证言企业实力、彰显企业形象

270°大湾区景观：坐享270°大湾区景观，海天一色，城市与绿地尽收眼底

深圳Zui高新风量：优于国.家标准30%，优于国.际标准10%，大风量新风供应，提升员工效率

流量计费加班空调：企业24h空调需求，加班空调按流量计费，单价远低同行，对比VAV空调单层可节约50万/年能耗费用

双层挑空大堂：满足租户总部大堂设计使用需求，并附赠核心筒额外空间

省心省力二装：发挥集采资源优势，为企业提供高标准规范精装二次消防、空调供方，节约成本30%以上，整层可节约15万元以上成本

超级能量中心：餐饮美食、运动健身、健康三大业态汇集，提供总部式的一站式配套

SUPER OS商服体系：提供空间共享/商务配套/社群建设/政企连接/产业服务/物业服务等商服体系，为企业发展保驾护航

云观景平台 270°瞭望全市极.致之景

尽揽深圳湾无.敌景观 对话世界湾区想象

为商务菁英提供高端会客体验