房屋安全鉴定能满足人们对房屋安全及使用一个认知，这种认知是数据化、科学化并具有时效性，因此，无论是使用者还是管理机构，通过房屋安全鉴定报告对房屋的使用和管理有科学的根据。
因此，无论是房管局还是地方质监部门，对于商业用途的房屋以及相关房产办理房产证都要求通过有房屋安全鉴定资质的第三方检测机构的房屋安全鉴定，并出具有房屋安全鉴定报告。
必须强调的是这种资质是包括CMA和房屋安全鉴定资质，另外也要满足地方质检部门的要求。
房屋安全鉴定可以解决以下需求：
1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化需要进行安全评估；
2）处于使用要求，需要了解房屋的结构现状和牢固性（如幼儿园办学许可、年审，酒店等所需要了解房屋的安全性）；
3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）后房屋是否能使用和居住的问题；
4）房屋改变使用用途、使用条件或使用要求进行改造后房屋安全和使用评估；
5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移前后房屋整体安全状况；
6）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
7）房屋超过设计使用的年限需要继续使用，房屋安全必须重新评估；
房屋安全鉴定是对建筑整体性的安全状况评估，房屋安全鉴定报告是相关数据的总结，并且依照国家规范进行计算，终形成解决，包含房屋检测报告和房屋鉴定报告两部分。
房屋的数量的的经济发展是成正比，随着房屋数量的逐步增多，房屋出现问题也在增多，尤其是一些年久失修、人为改造、地震火灾等等一系列原因造成的，不及时处理这些问题，极易造成安全事故，这是每个人都不愿意看到的结果。
那么房屋安全性检测哪些情况需要进行检测呢？
1、房屋因勘察、设计、施工、等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。
2、房屋因材料、环境等外部因素出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。这类的问题不应该忽视房屋质量检测，而是应该去留意。
3、房屋附近工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。
4、房屋使用功能或局部结构改造，对结构安全性有影响的。很多客户为了达到自己的使用要求，更改房屋的结构，导致房屋结构上受力的改变。这些需要进行房屋检测安全性检测评估
5、房屋超过设计使用年限。一般地讲房屋超过设计使用年限，房屋在很多因素方面会出现不同程度的性老化迹象，给居住者带来安全隐患。
房屋大致检测分类明细
（1）房屋完损等级检测
检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
（2）房屋安全性检测
检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
适用范围：已发现危险迹象的的房屋
（3）房屋损坏趋势检测
检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
建宁县房屋安全检测鉴定房屋鉴定程序员
广东建业检测鉴定有限公司是一家综合型建筑科学检测鉴定机构，我公司拥有各类建筑资质证书，具体如下：结构安全可靠性甲级；危房评估鉴定；地基与基础工程、建筑装饰装修工程、建筑防水工程专业承包贰级；防腐保温工程和预应力工程专业承包叁级；特种专业工程专业承包资质；实验检验机构计量认证证书；建筑工程质量检测机构专项资质证书等。
（4）房屋改变使用功能检测
检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。
（5）房屋抗震能力检测
检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
（6）房屋其它类型检测
化学、高温高压损伤：房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。
在增层及加固补强的建筑物或构筑物中地基基础与上部结构相互协调、相互适应。因此我们通常要求对原有基础、部分构件以及屋面等进行加固补强等有效处理：
因本地多数楼房一般采用钢筋砼基础，可以凿出底板主筋增焊钢筋，且加宽加厚底板砼，并注意新旧砼的牢固结合，确保其成为一整体，共同工作，同时在基础顶墙适当的距离，凿洞加小梁，再在基础两侧浇筑侧板与基础成为一个整体。
对于某些有钢筋砼基础梁的，可以通过浇筑钢筋砼现浇梁，穿过原建筑物基梁下支撑于新旧砖基、毛石或砼新基础上，基础下的垫层应与原基础采用同一材料，并且作在同标高上，该现浇梁称为抬墙梁，浇筑时应使其地圈梁紧密结合，有时可采用微膨胀砼。抬墙梁亦可支撑于钢筋砼小桩或支撑于抬墙梁和砖墙，接触处做一侧向梁垫。
房屋安全鉴定检测过程：
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
“并不是所有的危房都要拆除。”根据鉴定,危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。“像一些城郊个人建的房子,没有经过规划设计等手续的房屋,鉴定为危房后一般都要拆除。”
房屋建筑裂缝：形式、起因、，房屋质量安全检测鉴定流程：
2.1 对于结构变形引起的裂缝
2.1.1 形式
基础沉降不均匀引起建筑物的裂缝，一般发生在纵横向刚度较弱的部位，如建筑凹口较深处，窗台墙的裂缝，室外散水坡与墙体之间，楼板等结构刚度较薄弱处。这类裂缝发展到一定程度就会危及建筑物的安全，对于这类裂缝必须引起高度重视。应及时会同设计单位，组织专家会诊寻找原因、制定对策。委托专业测量单位对建筑物的沉降实行严密的监测，绘制沉降曲线图，以判断是否对建筑物的安全构成威胁。对部分位置产生的裂缝只要不影响建筑物的使用，可以等沉降基本稳定后再作修复。反之，应采取撤离人员等应急措施。
2.1.2 起因
造成基础不均匀沉降的因素很多，常见的有：地质勘察时钻探点未能有效发现地下暗河、暗冰、熔洞、废弃的人防工程，使得部分建筑物的基础落在不良的地质条件下。其次是建在回填土上的建筑物，由于回填土堆积的厚薄不一(尤为山地建筑)，堆积的时间不长(10年以内)，土体的自身同结还未完成。即使采用了摩擦桩，由于土体固结会对桩产生负摩擦，引起的桩沉降反而较大。另外，一桩一柱的大吨位钻孔桩，往往由于沉渣清理不造成沉降不均匀。还有些复合地基，如水泥搅拌桩、沙碎石桩等，施工质量控制不好则容易造成复合地基不均匀沉降。
2.1.3
避免基础不均匀沉降时，应结合地质地貌适当加密地质勘探的探点，单柱荷载较大的建筑，实行柱下钻探。对于重要建筑可增加一倍的钻探点。回填土上的建筑物，其桩基必须按端承桩来设计，一定要进入持力层。对于大直径钻孔灌注桩，除采用反循环钻清孔以外，为确保质量，可以预埋注浆导管，以高压注浆解决沉渣较厚、桩变形过大的问题。
既有房屋地基基础的技术鉴定是通过查阅施工图、竣工图、地质资料、设计变更等技术资料和原地勘报告，并对现场进行实地调查，着重对有问题和重点部位进行观察，掌握地基土层分布情况，原设计地基承载力和增层后地基承载力的变化情况，基础有无不均匀沉降和裂缝，原基础有无风化、腐蚀或受管道渗漏水的影响。根据现场调查的实际情况，对地基基础进行地基变形或整体滑动及上部结构进行评价，根据评价结果，确定能否增层，并确定建筑物的可靠性是否满足现行施工规范的施工要求。
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玻璃钢复合材料作为一种新型的工业材料,被广泛应用于包括造船行业在内的诸多领域当中。在船体设计时,为了避免因碰撞等外力因素造成船体损伤,需要事先对其相关结构的力学性能进行数值分析。以带有大开口的玻璃钢游艇舷侧夹层板架结构作为研究对象,对该结构的相关力学性能进行了有限元分析,并对其位移变形量和应力分布情况进行了校核。按照此种方式,分别计算了不同大小的静压力载荷、不同大小的冲击载荷、不同的开口形状和尺寸以及不同的载荷作用位置等诸多工况下的仿真算例,分析、比较其计算结果,Zui终得出结论。分段式风电叶片是解决长叶片运输和制造困难的有效方法。综述了分段式风电叶片相关的基础研究和技术发展概况,分析了大型复合材料分段式叶片的连接构造特点,展望了分段式风电叶片技术和应用发展趋势。