厂房验厂鉴定检测内容:
1、调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2、调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5、大悟厂房检测检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
7、调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
10、必要时可检测结构上的荷载或作用；
11、必要时应补充勘察工程地质情况；
厂房检测鉴定构件的鉴定评级
（1）构件安全性等级:2～5单元a级构件16个，b级构件1个，占比分别为0.94和0.06；6、7、10、11、16、17、20～22单元a级构件13个，b级构件1个，占比分别为0.93和0.07；8、9单元a级构件18个，占比分别为1.00；12～15单元a级构件15个，占比分别为1.00；18、19单元a级构件14个，占比分别为1.00。
（2）构件使用性等级:屋架梁共8处跨中挠度变形超过相关设计规范要求，尚不明显影响正常使用；按变形项目评定其为b级，其余钢屋架梁为a级。12、13轴屋脊由于地面下沉造成屋架长久性变形，尚不明显影响正常使用；按偏差项目评定其为b级，其余钢构件为a级。钢构件表面防腐层完好，未发现钢构件严重腐蚀致使截面削弱材料性能降低的现象；按腐蚀和防腐项目评定其为a级。
厂房检测单位主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。
其次，还要进行厂房安全鉴定中厂房抗震等级鉴定。因为厂房的用途改变，抗震等级也会改变，原来的抗震能力不一定能承受现在的厂房使用功能。厂房抗震等级鉴定就是通过检测厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等厂房改建时，需要对原有厂房结构进行厂房安全鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。工业厂房主要检测的内容及过程
主要检测参数有:倾斜、裂缝、沉降、地基基础、砌体结构构件、混凝土结构构件、木结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
房屋安全鉴定机构认为当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重：
1)房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。
这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2)房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。
对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥性不良、拌和水中含过量等，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议。
3)房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。
诏安县房屋安全检测鉴定第三方交易平台
什么是房屋检测？
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。
什么是质量检查报告呢？
是根据标准化的要求，对产品和工程进行质量检测与质量监督，并加以分析研究后写出的反映产品和
工程质量情况的书面报告。
质量检测的作用
它是质量检查的结果和质量信息反馈的载体。在经济活动中，它已成为把住质量关的管理手段，成为
维护社会正常经济秩序，维护用户合法权益和实施仲裁的依据。
广东建业检测鉴定有限公司自成立以来，秉承"科学公正、求实严谨、专业、信誉至上"原则，以科学、严谨、专业、的工作态度，诚信为本，信守合同，按时按质提交鉴定报告，多年来所完成项目普及全国各地工业厂房及民用建筑可靠性鉴定；各省、市、县大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、武广铁路专线、深基坑开挖、采石爆破等施工周边房屋安全性鉴定。
危房认定标准与等级
房屋结构发生明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等现象；
受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2毫米、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；
支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1毫米；
木结构房屋的主梁、屋架发生严重扭曲，或木质构件已经明显腐朽、虫蛀等;
由专业机构认定的其他不能保证居住、使用安全的房屋。必须由市、区房屋安全部门出具《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》
危房等级
结构承载力结论
：满足正常使用要求，安全。
B级：基本满足正常使用，个别危险，不影响主体使用要求，较为安全。
C级：部分承重不满足日常使用，局部出现险情，局部危房。
D级：房屋整体称重不达标，整体出现险情，整体危房。
房屋既有建筑检测类型有哪几种？
所谓既有建筑，指的是已建成使用的工业和民用建筑。为保证既有建筑的安全使用和科学维护，需要相应的房屋检测鉴定手段来确认建筑质量安全现状和问题，并给予修补加固建议。
既有建筑物检测鉴定类型：
①建筑抗震性能检测鉴定。
②建筑结构安全性检测鉴定
③建筑损坏趋势检测
④房屋完损状况检测
⑤危险房屋的检测鉴定
⑥建筑灾后的安全检测鉴定
⑦历史建筑的综合检测评估
⑧其他专项检测
通常的房屋建筑检测方法和类型的选定，是经过现场勘查和根据业主的实际要求而选用，然后根据相应的规范和标准制定现场检测的方案，确定具测项目和数量要求，并且和业主协调水电、登高及其他的人工要求。
提出了混凝土氯离子扩散系数预测的格构模型;应用能量等效原理,导出了格构梁和连续体氯离子扩散系数之间的解析关系式.基于模拟所得的骨料分布和格构梁与骨料之间的相对位置,确定了每一个格构梁单元的刚度矩阵.通过有限单元分析,获得了混凝土氯离子扩散系数;定量评价了骨料直径、界面氯离子扩散系数和骨料级配对混凝土氯离子扩散系数的影响.基于数值结果,发现混凝土氯离子扩散系数随着骨料直径的增大而减小;随着界面氯离子扩散系数的增大而增大;骨料级配对混凝土氯离子扩散系数有较大影响.