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广东建业检测鉴定有限公司是第三方专业房屋安全检测鉴定与加固服务,多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则。承担建筑工程、建筑产品及相关工程材料的质量监督检验工作,包括国家监督抽查、认证产品检验以及新产品鉴定和委托检验工作;专业从事于房屋安全鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、厂房质量安全检测鉴定、及构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定、桥梁、公路等检测鉴定。
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现场结构检测的应用:
(一)检测的分类一般来说,现场进行结构检测的过程通常会分为优检和普检两个部分来进行,然而无论是哪一个部分的检测,检测人员都需要先对影响房屋结构安全的房屋构件来进行检测,检测合格之后才能开始下一步的检测过程,对于不合格的地方应该通报质监部门进行处理。
(二)施工部门现场结构检测的过程之中,建筑的施工单位应该对监测部门的监测工作予以积极的配合,并且应该提前相关工作的准备。
(三)选点与检测在现场结构检测中,对于监测试点的选取应该随机进行,为了保证检测的公平性,试点应该由建筑施工结构、监理机构和检测机构三方来共同抽取。在检测的时间和试点确定下来之后,建筑施工单位应该及时对设计部门进行通知,提出待检测的构件和结构。另外如果工程需要进行复检,其试点的选取工作应该由施工、监理、检测机构和施工设计单位四方来共同参与。
(四)结构检测的方法1、钢结构钢结构的检测指的是对钢质构件的性能或者质量的检测,其中可以细分为钢构件的连接、材料性能、尺寸与偏差、损伤与变形涂装与构造等方面的检测项目。在必要的时候,应该进行构件或结构的动力测试或者实载检验。与混凝土结构和砌体结构相比,钢结构在工程的应用中有着质量轻、材质均匀、强度高、韧性和塑性都比较好等特点,在某些工程建筑方面有着明显的优势。在钢结构的检测技术上,基本都是对其他行业的方法进行学习和借鉴。通常采用的方法有渗透检测、物流检测、射线检测、磁粉检测、涂层厚度检测、超声波无损检测以及钢材锈蚀检测等。
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房屋改造、房屋加建安全检测鉴定
为了满足房屋使用者日新月异的需求,很多建筑公司承包各种房屋改造业务,包括房屋增层业务在其中的其他改造项目。其安全问题也接踵而来,你的房子经过改造后是不是够能承受它在改造之后的使用呢?
所以我公司针对房屋结构加固改造的房屋增层工程提出以下安全建议:
一、不利因素
房屋增层后因为荷载也随着增加了,而房屋正在施工期间地基受压时间太短,导致了地基压密的承载力造成不足,因此在房屋加层施工前,需要对已经完成的房屋基础进行相应精密的设计验算,并且进行适当的地基基础的加固工作。
因房屋,使房屋的高宽比发生了改变不利于房屋抗震。
因房屋加层,使房屋日照间距、卫生间和防火间距也是随之的减少。
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二、房屋增层应注意问题
1、增层工程必须进行可行性研究,按照建筑程序进行必须申报立项只有审核批准之后才可以实施。
2、房屋增层必须符合城市整体规划的要求。
3、增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。
4、增层后,该建筑已经超过了原设计的结构体系的适用范围,如房屋超高、超高宽比例等,建议采用相对可靠的结构措施否则不得进行加层。
5、后,属高层建筑者,应满足的抗震规范和防火规范要求。
6、砖混结构增层后,同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。
7、纯框架结构增层其框架柱要满足轴压比的相关要求。
8、做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作,并且无比做好施工记录。
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房屋安全鉴定能满足人们对房屋安全及使用一个认知,这种认知是数据化、科学化并具有时效性,因此,无论是使用者还是管理机构,通过房屋安全鉴定报告对房屋的使用和管理有科学的根据。
因此,无论是房管局还是地方质监部门,对于商业用途的房屋以及相关房产办理房产证都要求通过有房屋安全鉴定资质的第三方检测机构的房屋安全鉴定,并出具有房屋安全鉴定报告。
必须强调的是这种资质是包括CMA和房屋安全鉴定资质,另外也要满足地方质检部门的要求。
房屋安全鉴定可以解决以下需求:
1)房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化需要进行安全评估;
2)处于使用要求,需要了解房屋的结构现状和牢固性(如幼儿园办学许可、年审,酒店等所需要了解房屋的安全性);
3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖)后房屋是否能使用和居住的问题;
4)房屋改变使用用途、使用条件或使用要求进行改造后房屋安全和使用评估;
5)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移前后房屋整体安全状况;
6)出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
7)房屋超过设计使用的年限需要继续使用,房屋安全必须重新评估;
房屋安全鉴定是对建筑整体性的安全状况评估,房屋安全鉴定报告是相关数据的总结,并且依照国家规范进行计算,终形成解决,包含房屋检测报告和房屋鉴定报告两部分。
采用十字搅拌轴剪切仪测定混凝土拌和物的流变参数(屈服应力τ0和塑性黏度η)更具准确性.通过推导给出了自制十字轴流变仪扭矩与转速关系,得出了流变参数计算公式;试验所得混凝土拌和物流变参数与已有相关理论和试验具有良好的一致性,并能量化分析混凝土触变性能,可满足施工现场连续测定混凝土工作性需求.