120㎡-300㎡低密花园式生态办公震撼发售
粤港澳大湾区商务示范作品
欢乐港湾中可售物业
海景资源+滨海公园+城市景观无与伦比
5号线/28号线双地铁上盖+前海交通枢纽
容积率3.3低密办公，独有阶梯式垂直绿化
LEED-金级预认证，首创生态双入户大堂
生态专属企业冠名，欢乐港湾独有资源，享全系配套
【写字楼】
【销售面积】：120-300㎡
【销售价格】：8.2-8.6万元/㎡均价
【商铺】
E栋19号铺：面积48.66㎡
F栋4、5号铺：面积40.38㎡，56.67㎡
F栋6、7号铺：面积56.67㎡，40.38㎡
G1栋18号铺：面积69.50㎡，
G1栋21、22号铺：面积75.12㎡、72.32㎡
【销售价格】：30万元/㎡均价
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项目基础信息
开发商：华侨城
占地：34471㎡
建面：8.8万㎡
容积率：3.3
绿化率：25%
实用率：生态办公70％，商铺超90%
标准层：约1100㎡
分户面积：生态办公120-300㎡，商铺30-75㎡
单层户数：3-8户
楼板载重：200kg/㎡
标准层高：生态办公4.3m（净高3.45m），商铺5.1m
车位：600（地上12个，地下588个）
电梯：通力电梯
电梯数量：生态办公3部客梯+1部服务梯
大堂：生态大堂面积255㎡，挑高9.6m
物业管理：世bang魏理仕
管理费：生态总部办公25元/㎡/月，商铺35元/㎡/月
欢乐港湾可售商业—港湾里
旺客流：六大业态，3公里覆盖人群126万，片区总客流1322万人次/月
红商圈：36万㎡yi方城+欢乐港湾+70万㎡地下城三大商圈集群
交通：双地铁上盖，交通接驳旺盛消费力
供贷无忧：华侨城品牌统一运营，5年超高返祖3-4%厘补贴
实用产品：30-75㎡超90%使用率，5.1米层高，黄金进深比，全部满足上下水，大部分提供餐饮
——2万㎡大剧院—湾区之声（2021年开放）
——128米高摩天轮—湾区之光
——8万㎡湾区亲海体验街区商业
——1万㎡JW万豪酒店—光之翼
特别提示：以上资料仅供参考，所有图文以政府终批文及双方签署的买卖合同为准。