深圳益科大厦 销售中心 坪山区写字楼售楼处

单价2字头
抢占高新区yi号商务资产
坪山高新区价值洼地
匠心之作，机不可失

160-230㎡生态智慧办公写字楼，火爆销售

5A生态智慧办公，定义商务标准新高
三大智慧办公系统，颗级赋能企业办公
智慧出行+智慧安防+智慧能源

中国整村统筹土地整备项目及中国智慧城市样板试点项目之一，打造建面超101万㎡智慧综合体，集智慧住宅、高端写字楼、社区商业、全生命周期配套于一体，未来可通过地上连廊，实现益科大厦与百万大盘配套资源共享

在售楼层：5-24楼

销售面积：160-230㎡

价格：25000-28000元/㎡

 项目参数：
【计容面积】7.86万㎡
【楼栋总数】2栋 
【可售面积】39684㎡
【A栋定制面积】13962㎡
【B栋定制面积】25722㎡
【单层面积】1400㎡
【容积率】6.28
【绿化率】30%
【停车位】 645个 
【产权年限】40年(2018-2058年)
【物业公司】卓越物业
【交付时间】2020年11月30日
【交付标准】毛坯

卖点优势：【益科大厦7大投号价值】

 【投号风口未来】
战略
代言深圳发展未来
深圳【先行示范区】政策出台，明确全球科创中心地位；坪山【高新区】，
东部科创总部，3倍南山科技园体量，圈定深圳未来发展重芯，未来价值必定高走。
【投号城市资源】
核芯资源
构筑商务版图
坪山“三城一区三带”价值叠加核芯，毗邻东部会展中心（直线1公里百度地图距离），周边大学园、五轨三路枢纽、文化六馆、区政府等高密度城市资源汇聚。
 【投号百万大城】
大城引擎
百万城bang全周期配套
中国智慧城市样板试点，含精品住宅、休闲商业、高端公寓、智慧办公等全生命周期配套一站式商务。全业态链资源共生互补，为企业释放不竭商务生长力。
 【投号绿能商务】
三园一湖
生态前沿创意办公
三园一湖城市天赋资源，驱动坪山公园商务区成型，打破传统“格子沉闷办公”，
创新打造2000㎡空中花园、每隔2层打造超65㎡的花园露台，释放企业创造力。
05投号智慧办公
智慧商务
赋能企业价值
智能停车引导、车位预定、人脸识别、智能视频监控、物联网LED照明等配置，
打造智慧出行、智慧安防、智慧能源三大智能办公系统。
【投号成长办公】
服务平台
助力企业高速成长
益田集团“4大体系+10大平台”全链加持，针对入驻企业提供人才资源嫁接、政策代办、资金扶持等一站式办公服务。引进“国际金钥匙”卓越物业入驻，护航企业跃步发展。
 【投号坐标资产】
5A品质办公
重新定义商务标准
●约10.2米恢弘挑高大堂
●约4.5M层高（局部楼层3.7-4米）
●约11米超宽柱距，122：1车位配比
●蒂森克虏伯5+1高速电梯，4M/秒
●自然绿色通风窗设计
●10CM架空网格地板
●VRV分户式智能多联空调系统
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项目效果图