品质钻铺 抢滩星河 共筑商业繁华
一、项目基础信息
1、项目四至：北临民塘路，西向安宏基旧改（二类居住用地），南临星河传奇二期、西向国有储备用地（二类居住用地+商服用地）
2、一期商业建筑面积：6491.64㎡
3、一期商业套数：42套
4、可售面积段：约45-378㎡
5、单价区间：约9万～15万
6、使用年限：70年（2014-2084年）
7、商铺交付时间：现铺
8、商铺交付标准：毛坯
9、层高：4.5-5.1m
10、实用率：约97%
11、排水设置：每间商铺均预留排水接口
12、物业管理费：8元/㎡/月
二、商铺销控图
三、〔↓↓项目必mai理由↓↓〕
1【星河·品牌】
星河，深耕深圳31载，城市运营引领者，以智慧构筑城市繁荣，兑现全城期待
2【实力·升级】
“十三五”规划将引进世界500强企业20-30家，强劲加持区域高端商务消费实力
3【多维·交通】
4、5、6号线三铁汇聚，百万客流交汇，20分钟直达香港西九龙
4【深港·商圈】
深港CLD商业轴心，联合九方、招华6979等集中商业鼎力，造城市商业财富大座标
5【地段·潜力】
自带12班幼儿园，紧临九年制实验学校，人流财富大效应立竿见影
6【社区·人流】
城市核心高端居住区，约10万业主消费力汇聚，引爆renqi
7【名师·设计】
纯外街商铺人流导入，设计公司AECOM倾力打造，实用率高达97％
8【产品·价值】
70年超长产权，真正一铺传三代，星河纯一手现铺，即mai即收租
9【业态·】
重资高标打造逾80%的餐饮铺，约5.1米层高灵动高资产????
10【多元·资产】
现国际酒店希尔顿酒店强势进驻，多元资本互利共荣????
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品牌商家抢滩星河 共筑商业蓝图
钱大妈、品珍鲜活、脍牛荟等主力商家已开业，二期90%商铺已招租，多家品牌培训机构进驻，构筑学霸街区，业态缤纷满足多重所需，带来强劲消费力。