华侨城北站壹号
北站CBD，稀缺资源
写字楼、公寓、商铺同步销售中
全新产品耀世来袭
总部办公大厦【华侨城壹号】
销售面积：165-220-330-360-2400㎡
7层半层起售：售价5.3万/㎡
23层面半层起售：售价5.9万/㎡
公寓【华侨城壹号公寓】
销售面积：90-160㎡1-3房
7-36层（7梯12户） 销售价格：均价6.3万/㎡
37-41层（7梯8户） 销售价格：均价7.2万/㎡
商铺【壹号钻石商铺】
销售面积：932-93㎡
销售价格：16万元/㎡起
华侨城35年匠心力作
值得关注，因为稀缺
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【项目基本信息】
项目位置：龙华民塘路与白松二路交汇处
地铁或公交：地铁红山站，地铁深圳北站
导航地址：华侨城创想大厦
开发商：深圳华侨城置业投资有限公司
项目占地面：约1.6万㎡
项目建筑面积：约16万㎡（办公约10.4万㎡，商务公寓约4.2万㎡，商业约1万㎡）
项目楼栋数：2栋+商业
高度：写字楼44层/200m，公寓43层150米
标准层高：写字楼：4.2m/净高3m，公寓：3.2-3.6m
标准层面积：写字楼2400㎡，公寓1200㎡
使用率：写字楼65%，公寓
幕墙：幕墙为中空夹胶玻璃（三层）。铝合金Low-E中空低反射率玻璃
停车位：1051个
电梯品牌及数量：奥的斯/高区四部/中区八部/低区八部/一部货梯
空调系统：一种是28元/平含10小时空调；另一种是17元/平，空调按计量表收费
大堂高度：12.8m典雅大堂
物业公司：深圳市华侨城物业服务有限公司
物业管理费：写字楼：17元/㎡，公寓6.8元/㎡
交付标准：写字楼：毛坯，网络地板，空调入户，公寓：精装
交楼时间：2020年12月31日
特色配备：前海万象城商业综合配套
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项目核心价值
【总部基地】2千亿巨资规划红利，960万恢弘体量再造城心，六大总部基地之一
【价格洼地】深港中轴发展核心，西九龙-福田CBD-深圳北经济带价格洼地
【立体交通】4/5/6（在建）三地铁汇聚北站瞬达全市；广深港高铁快速通达全国
【品牌开发】华侨城34载匠心，精铸北站商务封面作品
【综合配套】退台式特色办公、绿谷云街、活力商谷，一站式生活配套
【配套】出门即达龙华四馆，奢享约50万㎡商圈环绕
【超级商务】深圳高铁总部、美团科技等多家头部企业纷纷进驻
高定奢阔行政公寓，汇聚塔尖圈层
国际一线精装，龙华人居格局
2400㎡星级私享会所
9m高端气派入户大堂
中西厨、衣帽间、吧台、浴缸俱全
华管家星级酒店式服务
户内图
星级会所
200m定义深圳北门户地标建筑
罕有“龙鳞”状幕墙设计特色
9.6m柱空间设计，阔绰空间
21部电梯分区，组织人流
高区总部复式，退台花园生态办公
一线品牌企业总部已意向入驻
T2办公楼户型
T2办公标准层电梯厅
华侨城实力运营
总部CBD里的商业，收益极高
北站CBD、高铁地铁、本体四重汇流
层层退台景观结合，造强商业磁场
二楼空中连廊接邻楼，便利穿行北站
全能空间，灵活布局，可分可合
户型图
商业视觉图