深圳方大城 一手开发商 售楼处 南山区华侨城 办公资产

113-500-1650㎡商务空间自由组合

5.1米层高+独立上下水+阳台赠送

华侨城 绝版资产 买一层得两层 



臻品单位，限量发售
华侨城板块，商务都会圈
华侨城片区全域商务，繁华不止办公
与世界企业为邻
山园河海，尽收窗前
立体交通出行，随心驾驭时间

出售区域：

【出售面积段】：113-500-1650㎡
【销售价格】：均价5.7万元/㎡

特价单位出售：

出售房号：409#、1512#

特价价格：约49900元/㎡

项目基础信息：

项目位置：深圳南山区龙珠四路2号方大城
地铁或公交：龙井站免费接驳巴士
导航地址：方大城
开发商：方大集团
项目占地面：4.4万㎡
项目建筑面积：约33万㎡
项目楼栋数：4栋
办公面积：约2.6万㎡ 
高度：19层
标准层高：5.1m
标准层面积：113-500-1650㎡
使用率：80%
停车位：2088个
停车费：原价1000元/月前3年6折600元/月
电梯品牌及数量：7部日立电梯
空调系统：VRV变频空调系统
大堂高度：南北双大堂8米阔绰高度
物业公司：方大物业
物业管理费：18+2.4（空调维护费）元/㎡*月
交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯
产权年限：2014年-2064年
交楼时间：现楼
特色配备：方大集团（上市公司），平安（世界500强），埃克斯福通讯（世界500），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等

【区位优势】

方大城位于南山区华侨城板块北，总占地4.4万㎡，总建面33万㎡，由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成，是目前华侨城片区商务楼宇规模、物业类型丰富的城市综合体，当之无愧的区域

山园河海尽收窗前
自东北临近塘朗山，西近13.7公里大沙河生态长廊，南接华侨城生态景观和深圳湾海景，吸纳多重极景，绿色商务




【交通配套】地铁接驳巴士，上下班0步行
方大城-龙井站免费接驳巴士，一站式短驳出行专属服务，早晚高峰上下班0步行




【车位配套】96㎡：1 阔绰停车
地下共四层停车空间，2088个车位，平均每96㎡办公面积配1个停车位，超阔绰车位配比




【入驻企业】引世界名企 入驻于此
世界500强、上市公司、行业巨头等100余家名企已强势入驻，产业规模持续扩张



【层高】5.1米层高阔绰办公空间 
5.1米层高阔绰办公空间，买一层得两层，性价比超高！

【物业】方大物业 商务礼遇
方大集团旗下物业公司，拥有深厚运营经验，礼遇商务精英



【上下水】超高实用率
户户独立上下水设计，享有酒店式办公，使用价值飙升！

【资产兑现】资产价值 现房兑现
臻稀现房，实景兑现，配套醇熟，无风险更安全，价值即刻兑现