房屋的建筑面积
是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖、结构牢固、有围护物、有实际使用功能、层高在2.20m(含2.20m)的性建筑。
房屋的套内建筑面积
是指房屋基本单元固定界线范围内水平投影面积,包括套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积。
房屋的套内使用面积
指房屋户内全部可提供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算。
房屋的共有建筑面积
指建筑内多个权利人共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积分应分摊的共有建筑面积和不应分摊的共有建筑面积。
房屋的产权面积
指权利人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积,由房屋的套内建筑面积和分摊的共有建筑面积两部分组成。
房屋产权面积由市、区(县)不动产登记机构审核、确认。