建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案
系统，有优良的经营管理业绩。
二级物业服务企业的资质条件
1.注册资本人民币300万元以上；
2.物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不
少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称；
3.物业管理人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算
基数的百分比之和不低于100％：
（1）多层住宅100万平方米；
（2）高层住宅50万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案
系统，有良好的经营管理业绩。
三级物业服务企业的资质条件
1.注册资本人民币50万元以上；
少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称；
4.有委托的物业管理项目；
5..建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案
系统。
组织机构类型
直线型
直线职能制
事业部制