现有建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求：
1、 搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料;当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充实测。
2、 调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。
3 、根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定 方法，进行综合抗震能力分析。
4、对现有建筑整体抗震性能做出评价，对符合抗震鉴定要求的建筑应说明其后续使用年限，对符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。
现有建筑的抗震鉴定，应根据下列情况区别对待：
1 、建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。
2、 对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。
3 、对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，在综合抗震能力分析时应分别对待。
对不符合鉴定要求的建筑，可根据其不符合要求的程度、部位对结构整体抗震性能影响的大小，以及有关的非抗震缺陷等实际情况，结合使用要求、城市规划和加固难易等因素的分析，提出相应的维修、加固、改变用途或更新等抗震减灾对策。
厂房建筑,随着时间推移,构造衰老,稳定性减少,构造的动力特性都将产生变化,机械设备反复高频振动从而使得构造产生异常震动危害建筑结构。此外工业厂房生产流程的变化、机电设备的拆换、及其外界地震源等会使得工业厂房产生震动。工业厂房产生震动往往难以避免,重要要减少不必要的震动,把振动控制在允许的范围内。
工业厂房产品质检报告上存在的主要问题
（一）检测鉴定汇报填好不合规
包含评定根据中结构规范与技术指标分析规范和标准不一致；现状图制作不合规，未真实反映建筑尺寸或构建物；没有明确检测方式；检测鉴定归纳文件格式不合规；现场检测相片未标志预制构件部位，或表明检测数据与检验结果不一致；结构计算中建筑抗震等级选值不正确等诸多问题。
（二）检测方式及内容不合规
包含预制构件抽芯与钢筋检测开掘部位重叠，对主预制构件损害比较大；构件混泥土抽芯检验数量不足；歪斜观察报告的内容监控点不够；钢筋检测开掘的预制构件未做封闭处理；未根据不同构造各自进行检验、测算、评定；缺乏基本、楼板、钢结构构件、墙面等部分构件检验内容等难题。
（三）校安工程未作抗震鉴定
某些校安工程缺乏抗震鉴定报告具体内容，未作专门抗震鉴定。
（四）原岩土勘察汇报与实际岩土勘察结论不一致
经对部分项目进行了现场岩土勘察，发觉某些工程项目存有检测鉴定汇报原岩土勘察结论与实际岩土勘察结论比较严重不一致的状况。
危房改造
许多旧房子全是砖结构或是木结构建筑的，这种旧房子使用30年及以上后，房子有可能出现缝隙、地基沉降、歪斜的现象，但是这并不等于房子就一定是危楼，还要通过房屋安全鉴定才能知道。通过房屋安全鉴定的房子，会到房屋鉴定报告里边标出房子级别。
A级：构造承载能力能够满足正常启动规定，未腐烂危险因素，建筑结构安全性。
B级：构造承载能力基本满足正常启动规定，某些承重结构处在危险状态，并不影响主体工程，基本满足正常启动规定。
C级：一部分承重构件承载能力无法满足正常启动规定，部分发生紧急情况，组成部分危楼。
D级：承重构件承载能力已不能满足正常启动规定，房子总体发生紧急情况，组成整栋危楼。
A级B级并没有在危楼之中，C级和D级归属于危旧房屋。并非判定为危楼就一定要拆卸，依据房子破损的水平，危楼的解决方案可分为观查应用、解决应用、停用、总体拆卸四种状况看待。
随着时间推移，房子应用年代久远，框架柱墙等承重结构浸蚀衰老、维护保养落实不到位，尤其是早已达到或超过设计年限的房子，在结构安全性方面和正常启动性能都有不同程度的难题。因而，需要通过安全鉴定明确结构现阶段的载重能力和安全性能，并分辨该房屋能否正常使用或者需要马上进行加固解决。
在检测时，发觉房子遇到危险征兆，务必通告受托人及时房屋检测鉴定，发觉房子有危险因素，务必通告受托人立即排危。
厂房检测包含工业厂房应用情况调研、厂房结构核查或测绘工程、预制构件规格核查、厂房安全检测、厂房结构品质损害情况检查等检验内
资费标准：受领域各种因素危害，如检测类型、待检总面积、结构类型、工程图纸等，具体价格请致电
厂房检测包含工业厂房应用情况调研、厂房建筑平面设计图核查或测绘工程、预制构件规格核查、预制构件材料的强度检验、工业厂房变型检验、厂房结构损害情况检查等检验具体内容，为下一步更新改造、结构加固、正常使用等提供参考
依据设计图对车间开展建筑平面与结构核查，检验工业厂房已有的危房等级、变型状况，对工业厂房总体进行检验
实际上厂房检测的具体内容项目及房屋安全鉴定是一样的，由于工业厂房是属于房子的一种。
工业厂房使用作用发生变化时，新建工程要工程验收，或拟开展结构加固、改建、改造，对结构加固安全系数存有疑惑的时候需要对车间开展安全鉴定，出示厂房检测汇报。如新创建厂房验收、外资企业审厂，或办理环评许可证书时，都需要给予工业厂房品质安全检测报告
检测类型:
1、工业厂房抗震鉴定
2、厂房安全检测
3、工业厂房危房等级检验
4、工业厂房振动检测
5、工业厂房承载力评定(环氧地坪承载力评定)
6、工业厂房灾后重建
厂房安全检测具体内容:
厂房建筑构造核查或测绘工程：平面设计图纸测绘工程，中心线规格核查
预制构件断面尺寸检验：断面尺寸检验、原材料厚度检测
变型检验：歪斜、相对高差、柱垂直角度、挠度值
损害检验：缝隙、外型损害、生锈等
预制构件材料的强度检验：回弹法、超声回弹综合法、贯入法、钻芯法、里氏硬度法。
钢架结构插层房屋质量鉴定，由于使用必须，部分使用钢架结构开展插层，为保证房子楼板建筑结构应用，对它进行专项检测，并给出处理意见。
[1] 国家行业标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
[2] 国家行业标准《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
[3] 国家标准《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）
[4] 国家标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）
[5] 国家行业标准《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2011）
[6] 国家行业标准《金属里氏硬度试验方法》（GB/T 17394-1998）
[7] 国家行业标准《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T 1172-1999）
房屋建筑结构概述
依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004），选用强度法对楼板新增加钢结构构件的螺栓强度进行了现场抽检。选用HL-300里氏硬度计检验建筑钢筋表层里氏硬度，依据《金属里氏硬度试验方法》（GB/T17394-1998）、《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T 1172-1999）、《碳素结构钢》(GB700-2006)鉴定钢材的抗压强度。
钢结构构件抗压强度检验结果
预制构件名字 均值里氏硬度 钢筋抗拉强度
（N／mm2） 规范标准抗压强度
（N／mm2） 结果
Q235 Q345
楼板钢柱1 355 378 375～460 470～630 做到Q235
楼板钢柱2 365 394 375～460 470～630 做到Q235
楼板钢柱3 354 375 375～460 470～630 做到Q235
检验结果显示，被检测楼板钢结构构件砂浆强度等级都达到了Q235，达到现行规范规定。
被检测房屋插层选用钢架结构楼板，选用钢柱、钢梁载重，钢柱和周边混凝土梁、柱联接，连接点处所使用的节点板选用化学螺栓固定于原来混泥土承重结构上，新增加钢柱电焊焊接在节点板上，新增加钢柱、钢梁没有发现因承载能力不够所引起的显著变型，钢柱与混凝土框架梁、柱连接点联接基本上完好无损，楼板次序钢柱连接点联接基本上有效、靠谱，钢柱间选用角铁联接，上边铺装双层复合木板，室内隔墙全部采用轻型材料。