康泰创新广场物业管理处/招商处/办公室出租
康泰创新广场是集研发办公、精品公寓、街区商业3大业态于一体的创新型产业园区
康泰生物集团首.发及全自持项目
康泰创新广场「办公、商业、公寓综合体」
出租价格：150-190元/㎡含税
出租面积：400㎡起租
单层面积：1800-2100㎡
层高/净高：4.5米/3米（个别楼层局部9米）
使用率：70%
交付标准：公区精装修，办公区配网络地板
空调系统：高区VRV，低区VAV
办公配套：共享办公空间、会议厅/会议室等
商业配套：品牌餐饮、园区食堂、游泳池、健身房、星级酒店等
公寓配套：共228套
交通：双地铁覆盖，1号线高新园站500米，13号线高新中站400米（24年开通）
位置：南山粤海街道科技园社区科发路222号
【康泰创新广场基本信息】
开发商：康泰生物
交付时间：2023年4月
占地面积：1.73万㎡
建筑面积：14万㎡【研发办公约6.2万㎡，公寓约1.8万㎡、商业约5000㎡】
绿化率：30%
总层数：地上36层，地下3层
电梯数量：写字楼共14部（1部消防/货梯）
停 车 位：662个（含330个充电桩）
办公配套：共享办公空间、会议厅/会议室等
商业配套：约5000平【品牌餐饮、园区食堂、游泳池、健身房等】
公寓配套：共228套（20-50平）
交通：双地铁覆盖，1号线高新园站500米，13号线高新中站400米（24年开通）
位置：南山粤海街道科技园社区科发路222号
深圳康泰创新广场，南山科技园综合体写字楼，集办公、商业、公寓于一体，盛大租赁！
康泰创新广场各个配套的主要职能：
一、 A栋商务写字楼：
主招：高新科技、信息技术、数据研发等企业，提供商务配套，
总层：36层，总面积：62000㎡
每层：1800—2100㎡
组合：500-20000㎡
9米展示空间，总部*级舞台
不同于千篇一律的写字楼空间，康泰集团大厦在塔楼每两层设置9米的挑高空间，
可用于展示空间、接待空间，亦可设为总裁复式办公空间！
二、A裙配套公寓： 为企业人才提供互动空间、舒适居住环境
总层：19层，总面积：18700㎡
房间：393套
层间：28间/层（21㎡-50㎡）
实用：L4—L11（224套）
A栋规划配套： 多元空间产品，满足企业需求，提供以下配套：
配套酒店
共享办公空间 会议厅/会议室游泳池
三、商业街区：用于产品展示、园区商业配套
总层：3层，总面积：8000㎡
铺位：50㎡—3000㎡
完善的配套，助力企业发展，诚邀莅临品鉴！
康泰创新广场推荐理由：
1、地理区位分析：
本项目位于广东深圳南山区高新技术产业园区，北靠北环大道， 南到深南大道，西临南海大道，东至沙河西路，
深圳地铁1号线、13号线贯穿其中，坐拥双地铁优势；毗邻深圳湾超级总部基地、前海后海高兴科技片区，区位得天独厚！
2、交通出行分析：
基地路网组织完善，交通便利；位于科技路与科发路交汇处，距离1号线高新园站直线距
离600米，距离13号线科兴站直线距离仅400米；区域内商业休闲、办公配套等基础设施十分成熟！
3、周边配套分析：
项目地处科技园中区一科技园金融基地，周边写字楼林立，商务氛围浓厚，
步行5分钟可达周边项目，如迅美科技广场、长城大厦等；步行10分钟可
达华润万象天地及大沙河公园等休闲娱乐配套设施！
完善的配套、便利的交通，更能吸引人才、留住人才，诚邀您的进驻！
康泰创新广场完善的商业与园区公共配套：
1、商业街区：
负一层(3400m2)：园区食堂、夜间经济、公共空间
一层(3000m2)：招商中心、大型餐饮
二层(2000m2)：轻餐饮、健身游泳、生活配套
三层(1200m2) ：休闲配套等
2、长租公寓：
精装公寓，平层设计空中花园，园区配套 小型公寓，灵巧布置，拎包进住
3、配套会议及共享办公空间(13F)：
定期举办探讨会、高峰论坛等产业类活动，为企业提供沟通交流平台，增加行业内企业的互动，
为园区入驻企业提供资源对接、路演展示等增值服务
4、配套健身房/游泳池(2F)：
提供健身休闲场地，推崇纯粹的运动理念，传递健康生活主张。
我们希望每一位客户，在园区获得的不只是办公空间及服务，可以获得健康的生活与工作方式！