澳特科兴科学园物业管理处/招商处/办公室出租
【澳特科兴科学园】
北环首排，稀缺整层现楼直租
科创总部新封面，盛大启动
400米地铁口｜2公里上高速
腾讯服务管家｜开发商一手直租
自带约10000㎡商业，全面满足企业需求
出租面积：100-200-2600㎡
出租价格：105-140元/㎡
物业管理费：16.5元/㎡/月（含税）
空调维护费：2.7元/㎡/月（含税）24小时空调，分户独立控制，按流量计费
停车月卡：500元/月
交付标准：精装、毛坯
交付时间：现楼交付
澳特科兴科学园基础指标
【楼宇高度】约97.5m
【各栋楼层】A栋23层，B/C/D栋各24层
【标准层高】4m，2楼层高4.5m
【标准层面积】约1200-1800-2400㎡
【使用率】约70%
【楼层荷载】二层1000kg/㎡，三层500kg/㎡，四层及以上300kg/㎡
【空调】24h冰蓄冷中央空调，分户计量，独立控制，随开随关
【电梯】40部蒂森克虏伯电梯，高低分区
【车位】1509个，车位配比低于100:1
ll【地铁物业】ll
【400米地铁口】
距13号线高新中站（在建中）约400米
距13号线高新北站（在建中）约600米
预计2023年年底开通
【2公路高速路口】
下楼即达北环大道入口及科苑路
瞬达南光高速、京港澳高速、深南大道等
有效避开科技园上下班高峰期拥堵
【0距离公交站】
下楼即达清华信息港公交站
9条公交、5条高峰专线、4条高快巴士途经
ll【配套价值】ll
【约10000㎡自有商业】
重金打造约10000㎡商业
重点引入科兴科学园品牌商家
满足多元化商务接待和员工日常需求