侨城坊位于深圳市南山区侨香路北侧,广深高速与北环大道交界处以南的区域,侨城坊包括10栋写字楼及1栋楼、1栋商业,是由运泰建业置业深圳有限公司,是集、写字楼、商业为一体的社区。项目是华侨城腹地上自成一格的现代创新产业园区,整体共35万㎡体量,云集建筑、景观、室内领域的佼佼者AUBE、SurbanaJurong、M MoserAssociates、DIA丹健国际、J&A杰恩设计等5大国际团队,打造集商务办公、街区商业、私享居所、绿色园林于一体的生态商务综合体。
【侨城坊1号楼】华侨城写字楼租赁;侨城坊1号楼,开发商现楼直租,整层约80%实用率,单套71%实用率;侨香路首排149m高度,绝版户型&每层配约80平米花园阳台,接驳巴士,雅诗阁公寓,九方商业,健身会所,篮球场,泳池等配套。
绝版户型,每层80㎡花园阳台
70-80%实用率,超出市场20%
华侨城、深圳湾山海景观
无柱化方正空间,多面采光
租赁面积:135-1300㎡
租赁价格:135-220元/㎡
==【侨城坊T6栋租赁】==️稀缺通燃气带阳台写字楼
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【出租楼层】2-12层
【整层面积】约757平米
【租赁价格】175-190元/平米含税
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T6基础信息
【建筑面积】约1.5万平米
【总楼高】16F/80米
【大堂高度】6米
【整层面积】757平米/层
【层高】4.2米
【电梯】4部客梯1部消防梯
【物业管理】18元/平米/月
【空调】10元/平米.可24小时
【停车位】 2500个车位
【交付】毛坯交付
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🌿 低密:4.6容积率、35%绿地率
🌿 稀缺:757平米/层 通燃气 ❗️
🌿 生态:每层带两独立阳台❗️
🌿 实用:偏核心筒设计,户型方正,采光大化,整层使用率可达约83%❗️
🌿 景观:景观,直面华侨城、坐拥深圳湾,背靠塘朗山
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️ 项目地址:深圳市南山区侨香路4080号侨城坊/2号线侨城北D出口
侨城坊区位价值
【美地段】内享山海湖自然美景,外连五大总部基地,完美诠释离尘不离城
【富圈层】不可复制的生态圈、豪宅圈、人文圈,拥享城市人文艺术圈层配套
【前瞻设计】五大国际团队联袂设计,名师考究定制超前生活理念,缔造匠心人居
【匠心品质】国际一线高端品牌,买手级产品配置,以匹配纯粹圈层的生活态度
【专属配套】九方荟生态美学商业中心、 Fusion旗舰健身会所,带800㎡ 天幕恒温泳池、巢·艺术中心、 TreeClub会所、篮球场、羽毛球场,演绎生态x艺术x生活剧场
【尊享服务】居家、生活、商务、资产管理四大系统定制,奢想尊贵纯正英式酒店式服务