星通大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

深圳星通大厦位于深圳市宝安区宝兴路，地处CBD核心地段，定位于“高通量宽带卫星通信系统”大厦。该项目是深圳市及宝安区委区重点招引项目，项目包括高通量宽带卫星空间段、卫星应用服务系统等。星通大厦由一栋超高层办公塔楼与裙房组成，总建筑面积10.71万平米，为高度230m的5A超高层办公楼，地上共47层。项目效果图项目整体采用了流线化的锥体造型，楼标准层南北面为直面中间带凹槽，外侧有Z型装饰柱及仿石材蜂窝板装饰柱，东立面为弧面双曲向内倾斜，西立面为弧面垂直立面。塔楼立面整体造型为南、北、西立面垂直，东立面内倾式双曲面。灯光辅以结构元素作为立面肌理，垂直线条和自下而上逐渐收分的曲线相结合，形体优雅大方，富有活力，既可保证办公布局的高效性，又能满足让塔楼主导天际线的设想，充分体现卫星科技企业的创新精神。项目效果图亚太卫星通信运营大厦建成后，大幅度为宝安中心区增添了航空航天元素。未来几年内在宝安区将建起一个全天候、安全可靠、自主可控的亚太高通量宽带卫星通信系统，可在服务国家“”战略和海外发展战略的向国内外航空机载、海事船载和陆地移动业务客户，提供高通量卫星资源和宽带卫星通信服务。建成后将为宝安区增添航空航天元素，提升片区整体商业氛围，成为宝安区高科技产业的地标性建筑。

星通大厦 宝中甲级写字楼 全球租赁中！

央企背景 科技巨擎—亚太星通启航首作，业主直租！

商务条款：

【租金】130-200元/㎡/月（含税）

【管理费】30元/㎡/月（含税）

【使用率】69.2%

【整层面积】946-2425㎡

【层高】4.5m

【可租楼层】4-35楼（避难层位于12楼、24楼、36楼）

【电梯】29部通力品牌高速电梯，高中低分区

【空调】VAV中央空调（高区）、风机盘管（中低区）

【大堂】挑高15m，面积超1,000㎡

【交付标准】租赁单元内：毛坯；公共区域：品质精装修

【停车位】453个

星通大厦基础信息：

【项目总建面】107,366.4㎡

【办公面积】72,150㎡

【楼体高度】230m

【产品类型】层高4.5m标准办公产品

【地理位置】宝安中心区宝兴路88号(宝安中心广场旁)

【开发商】亚太卫星宽带通信（深圳）有限公司

【物业管理公司】仲量联行

【必租星通大厦的8大理由】

看政策：宝安中心区功能定位“CBD+TBD”，与前海共同组成深圳市城市双中心之一，城市政策所向！

看区域：地处宝中科技企业总部区，产业集聚效应凸显！

看背景：由央企亚太星通打造，运营商COOC中海商务为国内大单一业权写字楼发展与运营商，全球五大行之首仲量联行保驾护航！

看交通：地铁上盖项目，无缝衔接11号线宝安地铁站，4地铁+1城际铁路多维交通路网，10分钟到南山，15分钟到机场，25分钟到福田CBD，30分钟到香港！

看配套：高规格都会配套，商业、商务、休闲、娱乐一切无需等待！

看环境：一线环幕海景，18公顷都市森林氧吧，环境优越，4.5m整层全景幕墙，360°瞰海、观园、览城！

看设计：设置多层空中花园+空中大堂，全方位塑造醇熟品质办公生活圈，打造会呼吸的写字楼！

看品质：四大场景系统，智能派梯+中央空调+智能停车+楼宇自动化，LEED铂金级认证，打造可持续发展的绿色+智慧办公空间！