海信南方大厦招商处/租赁中心/写字楼招租
海信南方大厦位于深圳南山后海·后海滨路与创业路交汇处(后海地铁站A出口,登良地铁站C出口)全球招租后海商业聚集地南山后海总部基地核心区,位置占据了深圳的优越地理位置,深圳湾后海总部基地。区域内拥有后海滨路、东滨路、科苑南路、工业七路形成“井”字状交通网,连接沙河西路、滨海大道等高速主干道体系。
海信南方大厦地处后海总部基地中心位置,后海总部基地定位为深圳湾总部商务区,整个区域定向面向央企500强招商,是深圳目前的商务价值和居住价值的制高点,未来将入住80余家总部机构。目前已有阿里巴巴、中建钢构、中海油、中铁、中国航天、联想等18家总部企业在此拿地,确定进驻。
“海信南方大厦”由海信集团下属的“海信地产”开发建设,海信南方大厦位于深圳市南山区后海滨路与创业路交汇处,项目定位为超甲级5A写字楼、深圳湾高端商务平台,该项目总建筑面积81675.22平方米,高161.8米,共34层,标准层层高4.2m,标准层建筑面积约为2000㎡,写字楼大堂层高18米;是标有海信集团标识的城市地标建筑。项目为混合框架一钢筋混凝土核心筒,典雅大气,地下车库配套停车场约320个车位。
可出租办公面积:约42000㎡
出租楼层:16F-34F
租金均价:210元/平/月
价格区间:180-260元/平/月起租面积:低区400㎡起租,高区半层(500㎡)起租(高低区以20层为分界)
物业费:22.4元/月/平(含空调维护费2.4元/月/平)
车位数量:1500个
停车月卡:600元/月
交楼标准:带1500mm架空网络地板,带户内空调末端设备
交楼时间:2017年4月
海信南方大厦基本信息
占地面积:4322㎡
总建面:约82000㎡
写字楼面积:约55000㎡
商业配套:约8000㎡
层数:34层(地下4层)
使用率:整层超过75%
层高/净高:4.2米/3米
电梯数量:16部三菱电梯(2台消防梯)
楼层功能划分
B1-B4:地下停车场及设备用房
1F-3F:裙楼(商业、1楼设南北大堂、1楼05单元为海信大厦物业服务中心,3F设员工餐厅)
5F、20F:避难层及设备用房
4F:多功能会议室、空中花园,办公室
6~19、21~34:办公楼层
商务大堂:18米挑高大堂,进口石材专属打造
员工餐厅:配备2000㎡平价餐厅,解决就餐难题
湾区风光:湾区首创200m高、270度3层高观景台高层奢配空中花园
专属会议层:多功能会议室,面向租户开放
空中连廊:大厦二层与总部楼宇通过空中连廊相通,未来直通海岸城中心商业,无缝对接地铁登良站
海景:零距离俯瞰深圳湾、香港、福田中心区
独立上下水:每层预留4处上下水,独立配置行政卫生间,茶水间