海信南方大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

海信南方大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

海信南方大厦位于深圳南山后海·后海滨路与创业路交汇处（后海地铁站A出口，登良地铁站C出口）全球招租后海商业聚集地南山后海总部基地核心区，位置占据了深圳的优越地理位置，深圳湾后海总部基地。区域内拥有后海滨路、东滨路、科苑南路、工业七路形成“井”字状交通网，连接沙河西路、滨海大道等高速主干道体系。

海信南方大厦地处后海总部基地中心位置，后海总部基地定位为深圳湾总部商务区，整个区域定向面向央企500强招商，是深圳目前的商务价值和居住价值的制高点，未来将入住80余家总部机构。目前已有阿里巴巴、中建钢构、中海油、中铁、中国航天、联想等18家总部企业在此拿地，确定进驻。

“海信南方大厦”由海信集团下属的“海信地产”开发建设，海信南方大厦位于深圳市南山区后海滨路与创业路交汇处，项目定位为超甲级5A写字楼、深圳湾高端商务平台，该项目总建筑面积81675.22平方米，高161.8米，共34层，标准层层高4.2m，标准层建筑面积约为2000㎡，写字楼大堂层高18米；是标有海信集团标识的城市地标建筑。项目为混合框架一钢筋混凝土核心筒，典雅大气，地下车库配套停车场约320个车位。 

可出租办公面积：约42000㎡

出租楼层：16F-34F

租金均价：210元/平/月

价格区间：180-260元/平/月起租面积：低区400㎡起租，高区半层（500㎡）起租（高低区以20层为分界）

物业费：22.4元/月/平（含空调维护费2.4元/月/平）

车位数量：1500个

停车月卡：600元/月

交楼标准：带1500mm架空网络地板，带户内空调末端设备

交楼时间：2017年4月

海信南方大厦基本信息

占地面积：4322㎡

总建面：约82000㎡

写字楼面积：约55000㎡

商业配套：约8000㎡

层数：34层（地下4层）

使用率：整层超过75%

层高/净高：4.2米/3米

电梯数量：16部三菱电梯（2台消防梯）

楼层功能划分

B1-B4：地下停车场及设备用房

1F-3F：裙楼（商业、1楼设南北大堂、1楼05单元为海信大厦物业服务中心，3F设员工餐厅）

5F、20F：避难层及设备用房

4F：多功能会议室、空中花园，办公室

6~19、21~34：办公楼层

商务大堂：18米挑高大堂，进口石材专属打造

员工餐厅：配备2000㎡平价餐厅，解决就餐难题

湾区风光：湾区首创200m高、270度3层高观景台高层奢配空中花园

专属会议层：多功能会议室，面向租户开放

空中连廊：大厦二层与总部楼宇通过空中连廊相通，未来直通海岸城中心商业，无缝对接地铁登良站

海景：零距离俯瞰深圳湾、香港、福田中心区

独立上下水：每层预留4处上下水，独立配置行政卫生间，茶水间