深圳达实大厦-首页

深圳达实大厦项目地址位于南山区高新科技园南区南四道与南一路交汇处，坐拥深南大道、滨海大道、深圳湾公路大桥等核心干道，三线地铁1号线13号线深大站、9号线粤海门站交汇处，地处深圳高新技术产业园核心地带，达实大厦共45层，总高度200米，建筑面积达10万平米。毗邻深圳大学，作为扩建项目，它在场地和交通上有着很大的局限条件。一方面，位于深圳代产业园，因为交通容量不够，经常出现上下班停车难、堵车等问题；而完工后的达实大厦将容纳4千至5千人。新的人流和车流，无疑为场地带来新的交通压力。另一方面，整个场地的用地仅有4000平米，而超高层建筑的标准层面积高达3000平米左右。

达实大厦位于深圳高新技术产业园核心地带，北临深南大道，东通科苑路，南接白石路和滨河大道，1、2号线上盖，地理位置优越，交通便利。与深圳大学、清华大学深圳研究学院、深圳虚拟大学园比邻而居，周边汇聚了中兴、联想、百度、腾讯、创维、TCL等大型企业，坐拥产学研资的综合环境。建筑面积10万平方米，总层数地上40层，地下4层，高度达200米超高层写字楼，四角无柱设计，视野一览无遗使得办公室空间无限延伸。基础楼层提供银行、餐饮、会议、休闲、日常商务等配套设施，顶部楼层设有服务于企业家的商务会所及基于达实自有技术、产品展示的概念式智慧酒店、智慧公寓，完善的商务配套尽纳尽享。在项目设计、施工、运维全生命周期内，达实大厦建设团队还全面、广泛的运用BIM技术，在国内个实现了建筑全生命周期信息管理，实现低碳设计、绿色施工、智慧运维。让城市更智慧，让建筑更节能，达实将发挥主业，将达实大厦全力打造成绿色、智慧的大厦。

达实大厦项目基础信息

开发商:深圳达实智能股份有限公司

项目地址：深圳市南山区高新区南区科技南一道

占地面积:11195㎡

建筑面积:8.2万㎡

楼体高度:199.85平

楼层:45层，地下4层

层高:4.35米

标准层面积:1989.97㎡

电梯:20部，原装进口三菱

物业管理公司:仲量联行

停车位:500个，其中普通车位328个，月卡600元;立体机械车位172个，月卡480元; 临时车位50元封顶。

使用率 : 整层80%

管理费：20元/㎡

空调：24小时计流量

入伙时间:2019.3

地址:深圳市南山区高新园南区科技南一路

交通: 三线地铁交汇:1号线深大地铁站

达实大厦项目价值

名企为邻，价值更高

BUREAUVERITAS、蓝色光标、Hua华酒店、Shopee、ZTE中兴、字节跳动、aftership、诺达自动化、动能无线、古德菲力健身

配套齐全，满足商务高端需求

万象天地、海岸城购物中心

深圳大学、海岸城购物中心

软件园、产学园、高新技术园

荔香公园、深圳人才公园

中潜潜水世界、深圳湾体育馆

沙河高尔夫、名商高尔夫

南山文体中心剧院、深圳保利剧院

交通便捷，通达全城

毗邻深南大道、滨海大道、深圳湾公路大桥等主干道距离宝安机场20公里

蛇口港10公里赤湾港11公里，轻松连接国际航线

三线地铁交汇处：1号线、13号线深大站，9号线延长线粤海门站。地铁站仅百米范围，交通便捷

多条公交线路：深大站、深港产学研基地