前海深港基金小镇开发商招商电话/写字楼招租电话

前海深港基金小镇开发商招商电话/写字楼招租电话

182-300-500-700-1300㎡全球出租

中国具实力基金小镇之一

0.68超低密度、小独栋总部

基金生态圈、政策税收补贴

打造深圳创新金融“新名片”

对标全球基金集聚区

吸引境内外资产管理机构以及金融服务商

桂湾核心区域、三轨交汇（1、5、11号线）

【租赁情况】：

独栋：981㎡（毛坯）

平层：182-300-500-700-1300㎡（简装）

【租赁价格】：平层210元/㎡，独栋230元/㎡

【管理费】：18元/㎡/月

【空调费】：计电费（小型中央空调）

前海深港基金小镇是前海标志性的产业项目，是中国自贸区内个基金小镇、深港金融中心的个基金小镇、中国综合交通运力的基金小镇。

前海深港基金小镇位于前海桂湾金融核心片区，毗邻港澳，紧邻深港两个机场、具备良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势，背靠深圳、香港两大金融中心，深交所、港交所近在咫尺，在粤港澳大湾区中具有重要战略地位。

前海深港基金小镇占地面积为9.5万平方米，建筑面积为6.2万平方米，共有28栋建筑，办公面积为6.2万平方米。楼栋高度分为4层或5层，标准层高为1楼为6.0米，2-4楼为4.0米。标准层面积为2800-3200平方米，使用率为65-85%。幕墙采用2.4米单元低辐射Low-E双层中空玻璃，停车位共计586个（办公及商业共享）。

前海深港基金小镇项目基础信息：

项目占地面：9.5万㎡

项目建筑面积：6.2万㎡

项目楼栋数：28栋

办公面积：6.2万㎡ 

高度：4层/18m、5层/22m

标准层高：1楼/6.0m、2-4楼/4.0m

标准层面积：2800-3200㎡

使用率：65-85%

幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃

停车位：586个（办公及商业共享）

电梯品牌及数量：三菱2-3-4-6-9部

空调系统：日立/约克中央空调

大堂高度：6-14m

物业管理费：18元/㎡/月

交付标准：毛坯、精装

交楼时间：现楼已交付

地铁或公交：1号线鲤鱼门站。

一期占地面积约9.5万平方米，建筑面积近8.5万平方米办公面积约6.2万平方米，由28栋低密度、的企业墅组成，办公容积率0.68。项目商业及配套完善，含基金路演大厅、投资人俱乐部、餐饮设施、员工餐厅等综合配套和服务实施。

发展规划

前海深港基金小镇融合前海优势与“深圳元素”、“香港元素”、“未来元素”三元，致力打造为产业链完整、业态鲜明、模式创新、环境、服务的深港基金生态圈，成为国内外的基金产业集聚区和跨境财富管理中心。

定位特色

前海深港基金小镇作为前海标志性产业项目将对标基金集聚区格林尼治以及风投圣地沙丘路，构建国内外的基金产业集聚区和跨境财富管理中心打造产业链完整、业态鲜明、模式创新、环境、服务的深港基金生态圈，为深圳金融和科技创新提供服务和支撑；加速全球资本在前海集聚，成为前海金融产业发展的“引爆点”、深圳创新金融的“新名片”，使前海成为大陆与香港财富聚集的“涡旋”中心。