深圳中国储能大厦招商租赁中心
【中国储能大厦】
235-710-2200㎡单位全球招租
轨道交通~地铁上盖
城市干道~贯穿纵横
南山区核心区位~城市发展新中心
甲级写字楼全球火热招租
出租面积：235-710-2200㎡
出租价格：190-270元/㎡
中国储能大厦位于科苑南路3099号，是重大项目、科技园地标建筑——建筑高度达到333米。中国储能大厦项目占地面积9999.67平方米，总建筑面积139180.40平方米，总高度288.6米，共58层，标准层高4.5米。地下二至四层为停车场及设备房（停车位575个），地下一层（层高6米）、地上一层（层高6.8米）、二层（层高4.5米）为商业（建筑面积为5120.3平方米），三层为办公大堂，四至五十八层为多功能用途（建筑面积约为91299.54平方米，包括但不限于办公、酒店、会所等）。
中国储能大厦基础资料
开发商 :深圳科能先进储能材料国家工程研究中心有限公司
物业管理 :深圳市卓越物业管理股份有限公司
建筑外观 :深圳市蓝森建筑设计有限公司
总建筑面积 :139,180.40m2
办公建筑面积 :约94,000.00m2
建筑高度 :288.6m
建筑层数 :地上58层，地下4层
标准层层高 :层高4.5m;净高3.0m
架空地台 :130mm
标准层面积 :约2,000m2
平均使用率 :72-85%
空调系统 :美国约克中央空调，24小时按流量计费;24小时有新风系统
电梯 :日本日立电梯，分区30部，其中客梯16部、穿梭梯6部、VIP梯2部、停车场转换梯4部
货运/消防电梯 :2部
停车位 :总停车位575个，位于B2、B3及B4层
商业配套 :合计13,577.50m2，包括1层、2层及B1层等
休闲广场:7,500m2，含下沉广场、休憩长凳、绿化带等
中国储能大厦深南大道300米新地标——即租即用，深圳稀缺超高层单位，甲方直租
深大地铁站C出口、超高层稀缺整层单位、毛坯/精装/豪装单位、下沉式商业正式运营
项目位置：深圳深南大道与科苑路交汇，深大地铁站无缝接驳
中国储能大厦核心价值：
◆深南商脉，300米地标地处深圳商务主动脉——深南大道旁，300米主塔与200多米深铁金融科技大厦、新综合体深投控大厦构建40万平超级地标物业！
◆地铁上盖，无缝接驳距离1号罗宝线，深大地铁站C出口100米；
◆项目配套商业现正式运营目前已引进商家胜记酒家，浙礼、麦当劳，真功夫、老碗会等，满足商务接待及员工餐饮配套需求；
◆68%-75%超高使用率高于一般甲级写字楼8%左右；
◆5大堂设计，深圳唯一深圳首家360度空中大堂、云端双大堂，VIP专属大堂，行车大堂；
◆ 4大专属VIP体系，深圳首创①VIP总裁洗手间；②负三楼VIP专属大堂；③总裁OIP停车场 ④VIP专属全楼层直达双电梯；
◆2大定制高配，深圳罕有①30部日本原装进口全高速电梯；②南玻出口专线定制超白玻双银low-e玻璃幕墙；