前海科兴科学园招商处/租赁中心/写字楼招租
【前海科兴科学园】
宝安西乡·碧海湾地铁口甲级写字楼全球招商
【在租产品】
散租：1栋、8栋
面积：120-1800-30000㎡自由组合
租金：毛坯105元/㎡起；精装125元/㎡起
独栋办公：2栋、3栋、5栋、6栋、7栋、9栋
面积：20000-30000㎡
租金：毛坯105元/㎡起；精装125元/㎡起
【前海科兴科学园】深圳宝安西乡科创总部集群，超大体量科创总部集群，出租面积180-1800-30000㎡自由组合，栋办公2-3万㎡/栋；整层使用率高达80%。
【前海科兴科学园】宝安超大体量科创总部集群。
🔘 正中·华丽中心🔚 栋办公，宝安西乡科创总部集群
180-1800-30000㎡自由组合，整层使用率高达80%，一线山海公园景观一步一景
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🔺 【物业形态】共9栋办公塔楼
🔺 【大堂高度】挑高11米
🔺【标准层面积】1800㎡
🔺【使用率】约75%-80%
🔺【层高】4m，净高2.8m
🔺【出租面积】：180-1800-30000㎡（栋体量2-3万㎡/栋）
🔺【租金】详询驻场
🔺【管理费】15-16.5元/㎡/月
🔺【空调】分户计量
🔺【使用率】约75%-80%
🔺【层高】4m ，净高2.8m
🔺【电梯】5-10部电梯,梯速约3.5m/s,分高低区配置
🔺【停车位】2800个
🔺【停车月卡】500元/月
🔺【物业公司】正中企服
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轨道距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米；公交自带公交总站，20余条公交线路
自驾🚘4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群
前海科兴科学园项目优势：
【前海科兴科学园—科创总部新集群】科创总部择址新标准，宝安核心位置，周边豪宅片区，总部选址位置
【占位】前海扩容，西乡与前海宝同打造“双心一枢纽”的城市中心占位，加上本项目位于大铲湾门户位置，享前海扩容+企鹅岛划利好，必将成为国际科技总部高地。
【效率】11号线碧海湾站地铁口物业，1站抵达宝安国际机场、1站直达到宝中，30分钟串联福田，通达全城。更连接6大城市主干道，打造一小时湾区商务圈。
【视野】180度一线山海景观，三面无遮挡。
【配置】多元商居配套，职住平衡。
【品质】适合科创企业的产品配置，可空调分户计量、高使用率等降低企业运营成本，打造高效舒适企业总部。
【都会】6万平旗舰商业，打造24小时活力都会。