前海科兴科学园写字楼租赁热线
【前海科兴科学园】
原名：华丽中心，一手开发商直租
碧海湾地铁口超大商务综合体，
毛坯面积：360㎡-3万㎡独栋
精装面积：130㎡-298㎡（可组合）
毛坯租金：110元/㎡起
精装租金：128元/㎡起
管理费：16.5元㎡
使用率：72%-75%
中央空调：24独立控制小时计电费
地铁：11号线碧海湾地铁A出口400米
公交：项目自带公交总站（20多条线路）
景观：180°一线山海景观、127万方自然生态
生态化办公，更有3万平量身定制企业独栋
电梯：每栋5-10部通力电梯
大堂：每栋独立大堂挑高11米
停车位：三层2800个、月卡500元/月
前海科兴科学园（正中·华丽中心）—为正中集团旗下项目科兴科学园升级版，定位：“世界湾区总部新集群”借势深圳发展世界湾区，前海深港合作区、自贸区双重国家战略地位，专注汇聚总部企业的高端写字楼集群，成为企业面向世界的支点。
前海科兴科学园，是正中集团继南山科兴科学园之后，在前海打造的又一世界极科创总部新集群。作为前海商务新，项目涵盖甲级写字楼、高端旗舰商业街、多重垂直景观等一体化配套周边优质资源集聚，创新要素云集，将为前海科技创新总部，重塑世界极高端商务新。
一、地铁口物业，领衔世界科创速度：
1、轨道交通：距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米，轨道交通，畅行无阻
2、公交出行：自带公交总站，20余条公交线路，通达全市各地
3、自驾路线：4 条主干道 +1 条高速，临近沿江高速路口， 30 分钟抵达深圳各区， 60分钟通达粤港澳城市群！
二、巨匠造成，筑就国际高端商务综合体：
自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求
多重垂直绿化，升级科创总部办公体验
三、约3万平独栋写字楼，量身定制企业总部：
180° 一线山海公园景观
一步一景，升级科创总部视野
四、开发商自持物业，服务运营管理：
正中集团开发运营， 3000多家科创总部共识之选，腾讯、招银科技等科创名企的管家！
前海科兴科学园
一步全城，执掌世界科创速度
追求速度，只为让企业创造更高价值。
前海科兴科学园距深圳速度快的地铁11号线碧海湾站仅400米，可与1235789号线无缝换乘，串联科创要地，快速通达全城。
加之4条主干道+一条高速纵横周边，20余条公交线路错峰出行，30分钟即可接驳深圳各区，一小时畅达湾区各地，用无与伦比的速度，帷幄高效商务。
一线山海，引领科创总部视野
建筑让位景观，是对这片土地大的尊重。
前海科兴科学园因地制宜，匠心考量，不计成本实现视野的大化。9栋建筑围合式布局，整体构成了错落有致的天际线。
180°山海景观，赋予企业前所未有的商务视野，犒赏每一位都市精英。更坐拥西湾红树林公园、碧海湾公园等生态绿地，全景商务新格局由此进阶。
一城鼎配，比肩国际商务标准
前海科兴科学园自带有“食力”和有“服务”的商业街，足不出园，即可满足企业一站式商务需求。多重垂直园林景观，与商业街相结合，缔造“屋顶上漫步，草地下购物”的奇妙体验，构建多层次“花园式”活力空间，释放企业全新创造力。更为总部企业量身打造约3万平方米总部独栋，一企一栋，专属定制，助力企业构筑全球竞争实力。