深圳恒明珠国际金融中心 物业招商电话 租赁中心 宝安区写字楼出租

深圳恒明珠国际金融中心物业招商电话 租赁中心宝安区写字楼出租

恒明珠国际金融中心位于粤港澳大湾区核心—宝安三区金融街核心位置，金融、政务配套完善； 项目自身配备3万㎡“非凡城”商业，超3000㎡城市广场及国内首家 Moxy 酒店等业态。发挥商业业态聚集效应，打造至甄商务平台。新三馆（图书馆、少年宫、音乐厅）等市政配套聚集； 毗邻城市三大主干道，北环大道、深南大道、107国道，可快速抵达深圳各个核心区域。目前地铁12号线在建，距离本项目步行仅2分钟的距离，项目已开通1号线和5号线接驳巴士，畅享高效商务出行； 全业态综合体平台，掌控24小时高效（酒店、商业），可以满足企业日常就餐和商务接待需求； 山、海、公园、城市景观尽收眼底

恒明珠国际金融中心位于宝安区和南山区交届处，具备得天独厚的视野。沿前海湾方向将前海深港现代服务业合作区建筑群尽收眼底，沿南山区方向可一览整个深圳湾和福田区CBD的天际线。

恒明珠国际金融中心周边交通便捷，有着三条城市主干道以及重要的交通枢纽。它距离地铁的12号线新安公园站仅500米，距离地铁5号线灵芝站约1500米，易达性高。

恒明珠国际金融中心周边的建筑多沿广深公路的轴线排列，且为100米以下的高层建筑，恒明珠国际金融中心以其突出的高度和优雅的形体，成为了该区域的地标。
这座线条柔和、形体温润的超高层大楼建成后，立刻丰富了深圳的城市天际线，其花朵般的形象，也富含着企业含芳待吐。
酒店塔楼也采用了和主塔楼相似的设计手法，挺拔的酒店塔楼与主塔相得益彰，裙房商业围绕着酒店塔楼布置，简洁的体块与塔楼一起营造出富有趣味的商业空间。
恒明珠国际金融中心总建筑面积为 9.5万平方米，是由一个230米主塔楼（地标型总部及超甲级写字楼）、一栋高度为75米的万豪 Moxi酒店、以及二层的商业裙房、大型下沉广场及地下商业组成的城市综合体。

恒明珠国际金融中心项目基本参数

层高：4.5m，净高3m

外立面：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条

大堂：约11M；

建筑高度：约230M

占地总面积：约1.2万 ㎡

总建筑面积：约10万㎡

写字楼面积：约4.8万㎡

商业面积：约2.1万㎡

停车位：507个（其中充电车位152个）

电梯：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s;其中低区5部，中区4部，高区3部，

总层数：地下4层,地上43层

楼层分布:低区3-21层，中区23-32层，高区34-43层;避难层是11,22,33层

整层面积分布:低区（3-21F）1100-1800㎡;中区（23-31F）1500-1800㎡;高区（34-42F）900-1400㎡;

可租楼层:3-39层

主推单位:5楼整层，面积1307㎡，单价130元/㎡；1501单位，面积428㎡，单价150元/㎡。

租金：中低区110-150元/㎡起，价格有优惠；高区170元/㎡起

交楼时间:暂定2020年9月

开发商:恒明珠集团

物管公司:仲量联行

交通:公交 宝安法院北站，三区金融街站，宝城三区总站;1号线新安A出口

项目位置：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处

恒明珠国际金融中心区位优势

【湾区核心】“粤港澳大湾区”世界四大湾区之一，是中国建设城市群和参与全球竞争的重要空间载体，是中国“一带一路”倡议的战略支点，是影响世界的战略。

【项目区位】项目位于宝安三区，是深圳宝安金融机构为密集的区域，快速通达深圳各区中心及交通要塞。

【项目亮点】

（1）项目配套:多元业态，集办公，酒店，商业于一体，创造片区别具一格的城市空间 

（2）设计特色白玉兰外观形象，传递向荣坚韧的建筑气质；8个特色转角视野空间，带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，通过插件窗口在Rhino里确的外表皮导入Revit里深化至扩初深度，再提资给幕墙单位深化。

（3）景观资源：360°无遮挡，坐拥山，海，公园三重自然资源景观。 

（4）物业管理：全球五大行仲量联行提供物业管理服务，卓越的管理与高品质服务成就行业佼佼者形象。

（5）国际团队：汇聚全球建筑，灯光，机电团队智慧，锻造宝中商务经典之作。

恒明珠国际金融中心高230米，是宝安目前已建成的高建筑。项目总规划面积为10万平方米，汇集写字楼、“非凡城”购物及国内万豪MOXY酒店业态，力争打造宝安新的商务、休闲。恒明珠国际金融位于新安片区，是宝安金融机构密集的区域，产业发展基础雄厚。恒明珠国际金融，。

“在宝安实体经济迈向全球价值链中的时期，我们需要并呼唤一处金融，去更好的服务与支持本地区产业经济发展。恒明珠国际金融中心，是宝安区发展楼宇经济用于支持实体经济发展的新标志、新产物，也是宝安区面向世界展现本地区蓬勃发展动能的象征。”

活动现场还举行入驻企业集中签约仪式。批入驻恒明珠国际金融的均为行业企业，包括深圳雾芯科技有限公司、中国建设银行深圳分行、广州银行股份有限公司深圳分行、万豪国际集团、深圳市濠江餐饮服务有限公司、新疆三力恒泰建设工程有限公司、金烨建设（深圳）有限公司、安达强云（深圳）工程服务（集团）有限公司等精英企业，企业涵盖金融、建筑、建材、餐饮等多个领域。得益于“双区驱动”利好，毗邻前海的区位优势，宝安区发展价值不断凸显。近些年，宝安片区大片临海商业楼宇迅速“崛起”，成为宝安区经济的风向标。据悉，为推动企业宝安，助推经济高质量发展，日前，宝安区发布了《宝安区关于支持发展楼宇经济的若干措施（试行）（征求意见稿）》，提出八个方面措施，对宝安的区外总部企业、金融业、服务业、软件信息业及其他新技术、新产业、新业态、新模式企业予以奖励，其中明确对宝安的区外金融总部企业按照实缴资本2%给予一次性奖励，奖励5000万元。