滨海云中心招商处/租赁中心/写字楼招租

滨海云中心招商处/租赁中心/写字楼招租

滨河大道首排地铁9号线下沙站上盖

以角度重新定义新地标

万科物管：坚持超星级、有温度、有质感的服务理念

出租面积：500-4000㎡

租金价格：200-240元/月含税（补贴后160-185元）

滨海云中心项目由深圳万科投资并开发，大厦包括30层办公、6层商业、及2层地下车库与设备用房。滨海云中心项目占据深圳中心位置，福田中心区稀缺地块，对面是京基集酒店、商业、超高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的53万平米大型综合体项目。万科滨海云中心由排名全球第一的美国Gensler（香港）建筑公司操刀设计，在节能环保层面上采用了超过60多项国内外标准的技术，是一座真正的绿色建筑，获得了“LEED金级”和“国家绿色建筑三星”双认证，这在深圳写字楼市场上屈指可数。

滨海云中心于2020年01月正式落成启用。建筑以其独特的体量及富有节奏感的立面，打破了滨海大道两侧千篇一律的城市形象。滨海云中心位于深圳市福田CBD核心商务区之一的车公庙片区。随着深圳城市中心的西扩，车公庙片区形成了集金融、商贸、办公、文化等城市功能于一体的城市新中心。该项目包含4.7万平方米办公及1.45万平方米配套服务功能，是深圳万科产城旗下定位汇聚“高端金融+科技企业总部”的超甲级写字楼。该项目与地铁下沙站、滨河大道地下过街通道（连接下沙片区）相连，是片区城市公共空间系统上的重要节点。

滨海云中心基础信息

项目位置：深圳市福田区车公庙泰然八路3号

导航地址：万科滨海云中心

项目总建筑面积：约6.1万㎡

总办公建筑面积：约5万㎡

总商业建筑面积：约1.1万㎡

楼高：153.89米（含幕墙）

总楼层：33层

标准层高：4.3米，净高3米

标准层面积：2040㎡

停车位：210个

物业管理费：管理费32元/㎡/月(含空调)

电梯数：进口通力20部+VIP贵宾梯1部

空调系统：新风系统空气净化模块、C02检测系统、打造舒适室内环境

交楼时间：现楼交付

滨海云中心区位优势

屹立深圳湾畔的云中心

始终以独特建筑理念致敬新时代

万科滨海云中心，依托滨河大道、香蜜湖路、深南大道、福强路4城市主干道，以及1、7、9、11号线4地铁串联海陆空轨跨境交通枢纽，极大降低商务出行耗时，提升环球商务效率

滨海云中心（万科滨海云中心）写字楼、项目位置

西临泰然九路、北临泰然八路、南临滨河大道隔路与京基滨河时代相望、东临大汉王项目、地铁9号线下沙站上盖、地下直通站、紧邻深圳的四线枢纽车公庙站(1、7、9、

11号线)，步行5分钟可达、距离车公庙公交总站约100米、本项目南侧紧邻滨河大道、通达性好

滨海云中心（万科滨海云中心）写字楼、便利的交通：日常通勤、两大干道、一条高速、N条公交、紧邻滨海大道、深南大道两大城市核心主干道、可快速接驳广深高

速、车公庙片区位拥有地铁”1号、7号线、9号线、11号线四条轨道、周边公交线数密集

滨海云中心（万科滨海云中心）写字楼、商务出行：一港、一岸、两枢纽、大空港通过地铁1号线、11号线广^深高速可以快速抵达宝安机场、福田口岸通过9号线、可以

快速到达福田口、方便往来内地与香港、福田汽车总站+福田交通枢纽通过1号线可直接到达福田汽车总站通过11号线可以快速连接福田高铁站。