京基滨河时代大厦开发商招商电话/写字楼招租电话

京基滨河时代大厦开发商招商电话/写字楼招租电话

京基滨河时代大厦写字楼火热招商中

城中核心，连接世界经济脉搏

CBD核心区的商务办公

京基滨河时代大厦A座

出租面积：128-2100㎡

出租单价：148-230元/平·月

装修：精装 毛坯

管理费：23.25元/平·月

空调：24小时记电费（1.2元/度）

停车费：负二楼800元/月，负三负四700元/月

每个楼层北面都有CEO洗手间，均有洗浴功能，南面配有茶水间供客户日常使用

京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区，滨河路与东涌路交界处，北与车公庙泰然工业区隔路相望。南眺深圳福田红树林自然保护区，自然景观优美。地块占地

55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集品牌酒店、购物中心、超高层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及全面基础配套设施于一体的大型

级城市地标综合体。项目涵括：1栋63层300米超高层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋不限购不限贷的商务公寓49008㎡、3栋145米超高层大平面住宅87890㎡

以及大型集中式商业MALL93500㎡。其中，写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。

京基滨河时代大厦为1栋63层293米高层写字楼，总建筑面积146714.25㎡，其中办公面积136996.00㎡，标准层面积约为2200~2500㎡，整栋大厦分为高中低三个办公

区，分别以16层、30层及48层避难层为分隔，中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等，高区标准层划分4-6个产权单元不等，单元面积160-700㎡不等，层高4.5米，净

高3米。

项目商业资源丰富，目自建近10万平米商业。项目周边，深航酒店(5星)，金茂JW万豪酒店(5星)，趣园私人酒店(4星)等酒店林立，金悦轩，新梅园，丹桂轩，

日本料理，米兰意大利餐厅等中西美食汇聚干此。京基滨河时代大厦配置有32台三莠电梯，其中客梯26部，消防梯2部，停车场转换梯4部，分为低区，中低区，中高区，

高区四层交换运作，高速度可达6米/秒。京基滨河时代大厦拥有停车位2072个，全部位干建筑负二层，负三层，负四层。

【京基滨河时代大厦】基本信息

开发商：深圳京基房地产股份有限公司

用地面积：55300㎡

建筑面积：536000㎡，办公面积137000㎡

楼层：地上64层，地下4层，高300米

标准层面积：约2200-2750㎡

物业管理：京基物业

电梯：26部客梯，2部消防梯

幕墙系统：双层LOW-E中空夹胶玻璃

网络：光纤入户，各大运营商均可接入

电力系统：双回路供电

网络地板：80mm硫酸钙架空网络地板

大堂高度：11.5米

停车位：地下4层，2072个车位

京基滨河时代大厦、深圳京基100后-商京基打造、福田双CBD中央核心区超甲级63层写字楼、国际化管理、24小时VRV分体自控空调、屹立城市主动脉-滨河大

道首排、价值联动香港、7、9、11、号三地铁上盖、集32层品牌酒店、10万体量购物中心、精品商务公寓、云端住宅、2072位、超大停车场于一体大型地标综合

体、“四节一环”绿色生态体系；5A智能化配套、滨河大道高楼293米、山、海、湖、林、高尔夫360度全景等等尽显滨河高大上。

【京基滨河时代大厦（京基滨河时代广场）项目】

写字楼设计：整栋大厦64层设计、国际化管理、大堂11.5米设计、空调24VRV、5A智能标准化设计

滨河大道度地标建筑：293米智高商务平台、屹立城市主动肪（滨河大道旁）、超然俯瞰深港两城

地标商业综合体：集32层品牌、10万平体量购物、休闲商务、云端海景及一体化设计理念

区域景观：区一座奢享山、湖、林、海、高尔夫六大项景观写字楼

周边环境：深圳福田区核心;、4万平商业街、5000个车位、1万2千平员工餐厅、15个多功能会议厅;双首层7.8米大堂、4.2米标准、水蓄冷空调系统、双银中空LOW-E玻璃

幕墙、全智能一体化体系。

湾区时代地标 地铁上盖全能综合体

京基滨河时代，53万㎡都会地标综合体，以滨河排视野，融汇超甲级写字楼、大型集中式商业购物中心、星际酒店、酒店式商务公寓、云端海景阔宅于一体，配以国际化智能设备，呈献综合体商务翘楚。

超甲级写字楼 国际商务资本

京基·滨河时代大厦一改传统写字楼方正刻板建筑形象，流畅复合型曲线设计，293米璀璨建筑，形似青竹节节高升，随光影移动自然变幻优雅时尚，彰显商务美学，为城市勾勒唯美的天际线。

293米湾区视野制高点 远见世界资本未来

293米至高商务平台，占据城市上游景观资源，尽揽深圳、香港双城景观。红树林湿地胜景、高尔夫、深圳湾海景等多重城市绿湾环幕，眼界超然他人之上，繁忙工作之余，尽享愉悦心情。