京基滨河时代大厦位于福田区西南端，项目西南侧与历史悠久的古村相邻，且西南方距项目约600米为深圳市的城市湿地--红树林自然保护区，东侧与高新创业园接壤，可快速进入香蜜湖路，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的地铁7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来三条地铁汇聚的综合体项目。
京基滨河时代大厦占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中:层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业(含商场)93500㎡。
京基滨河时代大厦规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及9万㎡大型商场。其中，层写字楼以63层，约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度，也将是CBD中心西区的性综合体物业。
京基滨河时代大厦规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及9万㎡大型商场。
京基滨河时代大厦南区(一期):瞰海大宅部分
115平-255平三房-五房的单一产权大平面住宅，2013年8月10日开盘，开盘当天7成，目前仅剩10多套单位。销售均价44500元/平。
京基滨河时代大厦北区(一期):商务公寓部分
33-81平单身公寓、一房一厅、两房两厅的精装修商务公寓，装修标准5000元/平米，合计902套。2013年12月7日开盘，批单位推出500套，开盘当天8成，走量400套。截止目前，率约75%，尚余230套42-81平一房至两房公寓在售。销售均价45000元/平。
一、楼盘简介
京基滨河时代大厦为1栋63层293米层写字楼，总建筑面积146714.25㎡，其中办公面积136996.00㎡，为深圳高度上排名第十的5A写字楼。标准层面积约为2200～2500㎡，整栋大厦分为高中低三个办公区，分别以16层、30层及48层避难层为分隔，中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等，高区标准层划分4-6个产权单元不等，单元面积160-700㎡不等，层高4.2米，净高2.8米。
京基滨河时代大厦距一号线车公庙站500米，同时在建的7号线、9号线、11号线均密集交汇于此。其中7、9号线交汇站下沙站将与本项目商业实现无缝接驳。项目商业资源丰富，且自建近10万平米商业。与此同时，项目周边，深航国际酒店（5星）、金茂JW万豪酒店（5星）、趣园私人酒店（4星）等酒店林立，金悦轩、新梅园、丹桂轩、日本料理、米兰意大利餐厅等中西美食汇聚于此。
京基滨河时代大厦配置有32台三菱电梯，其中客梯26部，消防梯2部，停车场转换梯4部，分为低区、中低区、中高区、高区四层交换运作，速度可达6米/秒。京基滨河时代大厦拥有停车位2072个，全部位于建筑负二层、负三层、负四层。
二、项目信息
1，项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，滨河大道与东涌路交汇处，东南角
2，开发商：深圳市京基房地产开发有限公司
3，用地面积：53277.02㎡
4，建筑面积：532613.25㎡
5，建筑高度：293米
6，写字楼体量：136996.00㎡
7，楼层：地上61层，地下3层
8，标准层面积：2200-2700平米
9，层高：4.2米 净高2.9米
10，物业管理：京基物业
11，电梯：32部进口三菱电梯，其中客梯26部，消防梯2部，停车场转换梯4部，分为低区、中低区、中高区、高区四层交换运作，高速度可达6米/秒
12，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：80mm架空网络地板
15，大堂高度：11.5米
16，供电：双回路供电系统
17，空调系统：约克VRV中央空调系统
18，停车位：2072个停车位
19，车位费：800元/个/月
20，出租楼层：7-63层
21，出租面积段：300--500-1000-2700平等
22，出租价格：180-320元
23，实用率：70%
24，物业费：23.25元
25，空调费：24小时计电
雄踞深圳湾 占据福田中心CBD核心地段
福田京基滨河时代大厦毗邻超级总部基地，雄踞深圳湾区生命线——滨河大道，串联深圳湾超级总部基地、后海总部基地、前海、蛇口自贸区、香港等经济发展中心，地理
位置得天独厚；且项目占据福田中心区双CBD核心区位置，商务资源丰富。与近3000家财富民企为邻，与世界500强共创GDP新，坐享的影响力及关注力。
地铁上盖综合体商务 网聚时代资本
京基滨河时代大厦作为湾区地铁上盖稀缺综合体，坐享53万平方米综合体(高端酒店、集中商业MALL、精装商务公寓)全方位配套。汇聚1、7、9、11号线，无缝接驳9号线
下沙站，踞守滨河大道，优享福田、皇岗、深圳湾三大口岸。多维交通网络，资本顺达世界。
【项目优势】“京基滨河时代滨河”：位于“滨河大道”，是深圳三大主干道之一，地铁上盖物业，位于福田核心地段，是综合体地标建筑。1至5楼为大型休闲特色商场，
建筑面积约93500平方米，有电影院、餐饮，咖啡厅，酒店等。同时项目配备住宅，公寓。地铁7、9、11号线均经过本项目，距香蜜湖路200米，广深高速约500米，福田
口岸、皇岗口岸5分钟车程，往深圳湾口岸15分钟。交通非常便利。
【项目位置】京基滨河时代大厦地处深圳市滨河大道乃深圳三大主干道之一，位于福田CBD的核心地段，也是城市核心成熟区域。这里交通方便，四通八达，尽显地理位置
优势。