深圳阳光科创中心写字楼出租-租赁中心

深圳阳光科创中心写字楼出租-租赁中心

阳光科创中心由2座150米超高层写字楼、1座150米商务公寓及2座100米商务公寓及酒店组成，由平台花园和连廊相连通，1-3层为底商。5层立体阳光车库：负一层、负二

层地下车库，地上三层地上车库，其中第三次为架空“阳光车库”。

A座、B座150米超高层写字楼：兼顾商务形象与效率12米挑高大堂，相当阔绰，有利于营造商务氛围、彰显企业形象；标准层面积为1900㎡，层高约4.1米，为企业提供建

面约122-1900㎡办公空间；共配置12台迅达高速电梯，高区、低区各5个1350kg客梯（另配2台无障碍消防梯）实现客群分流，可提高通勤效率。

租赁商务公寓：个性化商务空间，高规格服务配置商务公寓建面约41-87㎡的商务公寓全部带装修出租，配置6米高大堂、分户式中央空调系统等。并引进阳光华艺旗下的

新一代物业等系列商务服务，为创新型中小企业办公和商务人士日常生活提供支持。

C座150米超高层商务公寓：层高约4.7米，建面约41-50㎡单位带装修出租。户型设计灵活多变，将会是创业型企业办公和商务人士居住的理想选择。

D、E座100米商务公寓及酒店：建面约56-87㎡公寓带装修出租，同样可以兼顾创意办公和个性化居住的需求。

阳光科创中心项目信息

项目名称：阳光科创中心

项目：南山区东滨路与南新路交汇处

物业类型：公寓、写字楼、商业

总占地面积：32033.31㎡

总建筑面积：294828.82㎡

开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司

建筑高度：A，B座为150米

写字楼体量：121189㎡

楼层：A，B栋，地上34层 地下2层

层高：A,B栋，4.2米 净高2.95米

物业管理：深圳市新一代物业管理有限公司

电梯： 20部进口 三菱电梯，

幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙

大堂高度：11.6米

大堂面积：1173.4平米

供电：双回路供电系统

空调系统：VRV中央空调系统

停车位：1470个停车位（充足）

车位费：600元/个/月

绿化率：30%

出租面积段：200㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000平不等，大小面积都有

出租价格：均价 90--120元

实用率： 整层实用率可达70%

物业费：A，B栋，12元/平/月/平米

空调费：计电 （24小时开放）

阳光科创中心项目配套

生态配套：大南山公园、小南山公园、青青世界、荔林公园；

商业配套：岁宝百货、天虹商场、沃尔玛、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场

餐饮配套：海底捞火锅，蜀炊串串香火锅，跳墙餐厅，阿里锅锅，嘉旺等。

酒店配套：新桃园酒店，深圳g公寓酒店，深圳北京精品公寓酒店，7天，如家等

交通配套：

地铁：9号线延长线，前海路站

环绕本项目周边公交站点：“南山村”，“阳光科创公交总站”，“城市山林西”等公交站点，有30多条公交线路。

银行：浙商银行，中国农业银行，上海银行、华夏银行、中国银行、中国邮政、等。

阳光科创中心交通配套

公交：

A 鼎太风华距离0.72km

42路; 122路; 229路; M364路; M375路;M484路; M492路; M507路; 高峰专线150路

B 中油大厦距离1.05km

74路; 204路; 331路; 369路; E3路;M105路; M206路; M241路; M372路; M483路; M506路; N4路

地铁：

A 荔林距离0.21km

地铁9号线

B 南油距离1.23km

地铁9号线

阳光科创中心直租房源：

面积信息建筑面积90㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位11-21个

面积信息建筑面积110㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位12-24个

面积信息建筑面积128㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位13-26个

面积信息建筑面积150㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位18-35个

面积信息建筑面积188㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位19-38个

面积信息建筑面积200㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位23-47个

面积信息建筑面积227㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位21-42个

面积信息建筑面积316㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位32-63个

面积信息建筑面积338㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位34-68个

面积信息建筑面积400㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位47-93个

面积信息建筑面积450㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位38-75个

面积信息建筑面积580㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位63-126个

面积信息建筑面积600㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位70-140个

面积信息建筑面积800㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位107-213个

面积信息建筑面积1001㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位113-227个

面积信息建筑面积1500㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位200-400个

面积信息建筑面积2000㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位267-533个