深业上城招商处/租赁中心/写字楼招租

深业上城招商处/租赁中心/写字楼招租

深业上城是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，项目位于福田中心区，坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，打造自在、自如、自得的多功能空间。项目专注于通过创意设计、产品创新和品质塑造，引领“尚上生活”

深业上城整体设计旨在不破坏自然、共享环境，其大的不同点就是将城市、自然、生活融为一体。在充分尊重原有空间的基础上，上城竭尽全力提供更便利的生活，打造完美的生活配套。地块南区商业规划衣食住行一应俱全。

项目规划了两座产业研发大厦，T1塔高约388米，T2塔高298米。目前，享誉全球的奢华酒店品牌----文华东方酒店已签约进驻，成为在中国华南地区落户的第二家，也为项目的未来添上浓墨重彩的一笔。深业上城Upperhills，作为城市更新项目，具有示范和效应。

深业上城基础信息：

项目位置：深圳市福田区笋岗路与皇岗路交汇处

地铁：地铁10号线冬瓜岭站无缝对接

导航地址：深业上城

开发商：深业置地

项目占地面：约12万㎡

项目建筑面积：约120万㎡

项目楼栋数：1栋

办公面积：约20万㎡ 

高度：679层/388m

标准层高：4.5m

标准层面积：3100-3200㎡

使用率：62%

幕墙：三层超白钢化LOW-E中空玻璃幕墙

停车位：4000个，月卡1000元

电梯品牌及数量：38部原创日立电梯，2部消防梯

空调系统：VAV中央空调系统

大堂高度：16m

物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司

物业管理费：38元/㎡/月（含空凋）

交付标准：网络地板，天花乳胶漆

交楼时间：现楼

特色配备：文华东方酒店、全球无印良品三合一项目（酒店+旗舰店+餐厅）、上横町、Movenpick

✴项目核心价值✴

【区位价值】占据城市中央核心区域，位居福田CBD北门户，是深圳金融商务中心。项目所在的梅林-彩田片区，以“深圳智谷”为总体目标，发展现代金融业及信息技术，为福田重点打造片区！

【交通配套】两纵（彩田路、皇岗路）三横（北环大道、笋岗路、红荔路）城市干道贯穿周边，辐射深圳；项目拥有微循环交通体系，设有引桥与城市主干道高效链接；与地铁10号线(冬瓜岭站)直接接驳，邻近地铁3号线(莲花村站)和4号线(莲花北站)，快速互联全城，交通便利！

【生态价值】横阅莲花山、笔架山、中心公园三大都心公园，步行十分钟即可奢享4700亩城市绿肺！

【城市缝合】打造两座生态廊桥，将深业上城与莲花山、笔架山两大公园有机地连接起来，城市与自然从容交汇，自此无界

【项目配套】坐拥120万㎡城市综合体配套，除了由品牌街、shoppingmall和LOFT特色小镇组成的多元购物体验空间，还进驻了文华东方酒店和全球MUJI（酒店、餐厅、旗舰店）三位一体项目，可满足生活、办公、商务、购物、文化娱乐、社交等全方位需求

【品质之作】深业上城T2由美国SOM建筑设计事务所打造，全玻璃幕墙立面，单块玻璃宽幅达3米，景观尽览眼底。43台进口日立高速电梯，为办公提供高效保障。VAV中央空调系统，舒适自在。

【双大堂设计】10.5m挑高，1800㎡的首层主大堂，设计及材质的运用打造出亲近、艺术、简约现代的风格。32F空中大堂，层高6m，视野开阔无遮挡！

【聚合影响】深业上城T2立足城市中心，打造新型企业总部经济，为深圳创新产业提供孵化基地，目前已入驻企业包括，上海银行、太平常产险寿险等多家总部企业，以创新力量，驱动城市发展。