房屋承重检测，又称承载力检测，是对房屋主体结构或者结构构件的承载力评估，用于解决房屋建筑加层、改造、改变使用用途造成房屋承载能力改变后是否满足新的载荷要求，房屋承重检测是房屋建筑在载荷改变时候不可缺失的一环，是房屋安全性重要的一点，可以这样说，承载力不满足载荷要求，房屋安全性根本无从谈起。
房屋承重检测包含承载力验算和静载实验两种方式。
承载力验算，通过房屋检测手段获，得房屋主体结构数据，即主体结构梁板柱的尺寸及配筋数量和直径等数据，计算出房屋建筑的承载力。
承载力检测是为了解决房屋增加载荷，比如房屋加层、增加附属构件、承重结构改造以及一些使用条件变更时房屋是否安全居住和使用的问题。我司完成过的厂房屋顶加装光伏板、厂房二层增加机床、办公楼屋顶增加阳光房、办公室改造成档案室、厂房屋顶加装水塔等等都是属于这种情况
有承载力验算和载荷试验两种方式。承载力验算是利用房屋主体机构相关数据计算而来，需要的数据比较多，在有些现场条件下不具备下不适用，比如有些构件无法到达检测，现场不允许破损检测主体结构数据，那就需要进行载荷试验。
当然，有些时候，委托方只需要等到部分构件的承载力，比如，某工厂厂房二层某个区域计划添置机器，会增加楼板载荷。因此，需要房屋承重检测的构件就是增加载荷区域的所有构件，同样需要检测的内容：轴线尺寸，楼面板厚度，混凝土抗压强度，楼面板钢筋间距和直径。
静载试验：是指在桩顶部逐级施加竖向压力、竖向上拔力或水平推力，观测桩顶部随时间产生的沉降、上拔位移或水平位移，以确定相应的单桩竖向抗压承载力、单桩竖向抗拔承载力或单桩水平承载力的试验方法。简单的说，就是通过加载水、沙袋或者其他重物，通过检测仪器体现的构件形变测定承载力。
厂房承重检测的内容：
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况。
4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况。
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测。
6、检查建筑物的外观质量。
7、其他需要检测的项目。