房屋变形情况检测
（1）房屋相对高差检测
现场采用全站仪，对受检房屋选取设计处于同一水平面的檐口进行相对高差检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。检测结果见表7.2。
检测结果表明，房屋相对倾斜率为3.18‰，大于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）关于同类建筑结构相对倾斜的限值3‰（包含测量误差和施工误差）。
（2）房屋整体倾斜检测
为了解房屋目前倾斜情况，现场采用全站仪对受检房屋进行倾斜检测
测量结果表明，房屋南北向倾斜率为向南2.02‰，东西向倾斜率为向东2.79‰，各测点倾斜率未超出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的房屋整体倾斜4.0‰的限值（倾斜观测包含测量误差和施工误差）。
7.8结构承载力验算
结合现场检测数据，采用软件进行承载能力验算分析，根据现场实际情况，建立合理的力学计算模型进行承载力验算。
危险性评定
根据现场检测情况，按照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）中相关要求，按地基危险性鉴定和基础及上部结构危险性鉴定两阶段进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。
（1）地基危险性鉴定
根据现场调查，未发现上部结构及周围散水存在因不均匀沉降而造成的裂缝和变形。房屋整体倾斜在规范范围内、相对倾斜率超出相应限值。
根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第4.2.1节相关要求，房屋地基目前未发现存在危险状态。
根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)6.2.3条，当地基评定为非危险状态时，应在第二阶段鉴定中，综合评定房屋基础及上部结构的状况后作出判断。
（2）基础及上部结构构件危险性鉴定
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）的相关要求，按基础及上部结构对受检房屋进行评级。
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）的相关要求，按基础及上部结构对受检房屋进行评级。具体评定结果见表
根据以上检测结果，依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016），*****有限公司1#房屋危险性等级可评定为D级。
房屋的检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
砌体结构其他损坏程度的检查和检测内容：
1、对环境侵蚀，应确定侵蚀源、侵蚀程度和侵蚀速度。
2、对冻融损伤，应检测冻融损伤深度、面积，如房屋的檐口、勒脚、散水和出现渗漏的部位。
3、对火灾等造成的损伤，应确定灾害影响区域和受灾害影响的构件，并确定其影响程度。
4、对于人为造成的结构损伤，应确定损伤程度。