房屋主体结构也就是房屋中的主要组成部分,主要部分也就是像我们人体的骨骼一样,是支撑整个身体重要的组成部分。是常见的主体结构,其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等。一般来说,在混凝土结构的房屋建筑中容易出现裂缝。由于受到内外温差差异的变化,导致墙体或者基础出现裂缝的情况。因为在进行混凝土浇灌的时候,会产生热量,形成水化热现象。这样其内部的温度就会比较高,受到热胀冷缩的作用,混凝土层就会产生不同的压力和拉力。而在缺少水分的情况下,受到不同方向力的作用,那么就会出现裂缝。裂缝既会影响到建筑物的外表美观鉴于这样的问题,在检测房屋裂缝的时候,应该确定裂缝的各种数据。在检测的过程中,应该明确裂缝对于房屋的受力是否存在影响,会不会影响房屋的使用。房屋裂缝会直接影响到混凝土的腐蚀情况。腐蚀严重的地方混凝土的强度就会下降,容易导致房屋出现倒塌或者倾斜。在进行房屋安全检测和鉴定的过程中,应该有序进行检测和鉴定。一般来说,应该确定结构安全检测的范围,范围内进行检测和鉴定;应该结合实际情况况情况分析裂缝产生的原因,从而终能够根据原因来进行更加有效的安全鉴定,强化对于房屋受损情况的掌握。
房屋在长期的使用过程中,自然老化、拆改房屋、超重使用,相邻建筑工地施工等因素,都会导致房屋结构出现损坏,这时候就需要做房屋结构检测了。
房屋结构安全检测是指通过现场的采样和检测,对取得的数据和相关标准进行对比,来评定建筑质量和性能的工作。使用房屋结构安全检测的方法来进行房屋安全性的鉴定,能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。
哪些房屋需要房屋结构安全检测?
1、如果房屋达到设计使用时间,仍需继续使用,则在达到设计使用时间的当年委托房屋结构评估,每五年进行一次及以上房屋结构评估;
2、房屋遭受自然灾害或事故后仍需继续使用;
3、计划改造房屋结构。增加房屋设计负荷或改变使用性质需要房屋鉴定;
4、房屋结构开裂、变形、地基沉降不均匀等危害房屋使用的迹象,以及其他可能危害房屋使用的迹象;
5、安装影响房屋使用的电梯等设施设备,依法进行鉴定。
6、申请公共场所和营业场所。变更营业执照前的鉴定。