过去十年是云南城投集团的高速发展时期。相关公告显示，云南城投集团总资产，在 2008 年只有近百亿元，但到了 2019 年 3月，总资产已经超过 3000 亿元。不过，总负债增长也同样迅速，从 2008 年的 60 多亿元，增加到 2019 年季度的 2360多亿元。
大量资产被装入了云南城投，集团公司拥有两家主板上市公司 (云南城投和云南水务)、一家新三板公司 (一乘股份) ，全资及控股 40余家二级子公司，参股诚泰财产保险股份有限公司等 20 余家公司
在齐园看来，云南城投的这种发展速度离不开云南省的支持，其作为城市建设的平台企业，尽管省里给的注册资本不多，但土地和项目支持力度很大。
房地产业火爆的时候，银行大量的资金涌入，拥有大量士地的云南城投成为金融机构追逐的对象。李南告诉《中国新闻周刊》，前两年市场资金充足的时候[一般银行的资金，云南城投还不要。]
不过，在他们看来，云南城投通过负债式扩张，注入土地资产的方式，其内生动力并不足。相比于总资产的极速增长，公司营收的增速却要逊色很多，高营收是2018 年的 402 亿元
盈利能力更无法匹配扩张的速度。根据《云南城投置业股份有限公司 2019 年第
三季度报告》，城投置业归属于上市公司股东的净利润为-10.63 亿元，与上年
