房屋安全鉴定主要检测以下几个方面：
1、地基基础：地基是房屋的基础，其稳定性直接关系到房屋的安全性。因此，检测地基的承载力、变形、裂缝、沉降等情况是非常重要的。
2、承重结构：承重结构是房屋的主体部分，包括梁、板、柱、墙等。检测承重结构的材料强度、裂缝、变形、锈蚀等情况，以及结构的连接方式和节点是否牢固，是确保房屋安全的关键。
3、围护结构：围护结构包括房屋的外墙、内墙、门窗等，其主要作用是维护房屋的结构完整性和保温隔热。检测围护结构的材料质量、裂缝、渗漏、变形等情况，以及门窗的开启关闭是否灵活，是保障房屋安全的重要方面。
4、屋顶结构：屋顶结构是房屋的顶部，其主要作用是遮风挡雨、保温隔热。检测屋顶结构的材料质量、防水层是否完好、瓦片是否松动等情况，以及屋顶的排水系统是否畅通，是确保房屋安全的重要步骤。
5、房屋倾斜和沉降：使用全站仪或经纬仪对建筑物主体倾斜进行观测，并观测房屋的沉降情况。这些观测可以判断房屋是否存在整体或局部的倾斜和沉降，从而评估房屋的安全性。
6、房屋结构连接和节点：检测房屋结构连接和节点的牢固程度，包括梁、板、柱、墙之间的连接方式和节点，以及节点处的钢筋连接情况等。这些连接和节点的牢固程度直接影响房屋的结构稳定性和安全性。
7、房屋使用情况：了解房屋的使用情况，包括房屋的使用年限、维修记录、改造情况等。这些信息有助于评估房屋的结构性能和安全性，并为后续的检测和加固提供依据。
房屋结构安全性鉴定的方法主要有以下几种：
（1）外观检查：通过观察结构的外观，发现结构的异常现象和损伤；
（2）仪器检测：利用各种检测仪器对结构进行无损检测或微损检测；
（3）荷载试验：在结构上施加一定量的荷载，观察结构的变形和损伤情况；
（4）结构性能分析：利用计算机软件对结构进行建模和分析，评估结构的承载能力、刚度和稳定性等。
结构检测是房屋安全鉴定的重要环节，涉及墙体、柱子、梁、屋面等主要结构部分。房屋结构安全鉴定是对房屋的结构系统进行评估和检查，以确定其是否符合安全标准和承载要求。以下是一些常见的房屋结构安全鉴定的种类：
1、结构完整性鉴定：评估房屋的整体结构完整性，包括墙体、梁柱、楼板、屋顶等部分。检查是否存在裂缝、脱落、倾斜等结构缺陷，以及是否受到地震、风灾等外部力量的威胁。
2、基础安全鉴定：检查房屋的基础系统，包括地基、地下室、承台等部分。评估基础是否稳固、坚实，能够承受房屋的荷载，并排除基础下沉、裂缝等问题。
3、屋面安全鉴定：评估房屋屋顶的安全性能，包括屋面结构、防水层、排水系统等。检查是否存在漏水、腐蚀、破损等问题，以及屋顶承重能力是否符合设计要求。
4、墙体结构鉴定：检查房屋的外墙和内墙结构，评估其稳定性和强度。包括检查墙体材料、墙体连接、墙体裂缝等，以确定墙体是否满足安全要求。
5、梁柱结构鉴定：评估房屋的梁和柱的安全性能。检查梁柱的材料、连接方式、变形情况等，以确保其承载能力和稳定性符合设计要求。
6、地震安全鉴定：专注于评估房屋的地震安全性能。考虑地震对房屋结构的影响，检查房屋是否具备抗震能力，包括抗震墙、抗震支撑等设计要素。
7、破坏性测试：在一些需要更详细评估的情况下，可以进行破坏性测试，例如在结构中进行钻孔、取样，以获取更准确的结构信息和评估数据。