一、加建加层房屋安全性鉴定的必要性
加建加层房屋的安全性鉴定是确保房屋结构安全、使用安全的重要措施。加建加层会对原有房屋结构产生一定的影响，可能导致结构受力状态发生变化，从而引发安全隐患。加建加层后的房屋需要满足新的使用需求，如更高的承载能力、更严格的抗震性能等，这也需要进行全面的安全性鉴定。加建加层房屋安全性鉴定是保障房屋安全、维护人民群众生命财产安全的必要手段。
二、加建加层房屋安全性鉴定的内容
加建加层房屋安全性鉴定的内容主要包括结构安全鉴定、使用安全鉴定和抗震性能鉴定等方面。结构安全鉴定主要是对房屋的主体结构进行检查和评估，包括梁、柱、板、墙等构件的承载能力、变形情况、裂缝等问题。使用安全鉴定主要是评估房屋在使用过程中的安全性，如楼板承载能力、防火性能、电气安全等。后，抗震性能鉴定主要是对房屋的抗震能力进行评估，包括房屋结构的抗震设计、抗震构造措施、抗震加固等方面。
三、加建加层房屋安全性鉴定的方法
加建加层房屋安全性鉴定的方法主要包括现场检测、结构分析和专家评估等。现场检测是对房屋进行实地勘察和检测，包括观察房屋外观、检测构件尺寸、材料性能等。结构分析是运用力学原理和计算软件对房屋结构进行计算和分析，评估结构的承载能力、变形情况等。后，专家评估是邀请具有丰富经验和知识的专家对房屋进行全面的评估和分析，提出相应的安全性鉴定意见和建议。
四、加建加层房屋安全性鉴定后的处理
加建加层房屋安全性鉴定后，应根据鉴定结果采取相应的处理措施。对于存在安全隐患的房屋，应立即停止加建加层工作，并采取必要的加固和修复措施，确保房屋结构安全。对于鉴定结果合格的房屋，也应在加建加层过程中严格控制施工质量，确保加建加层后的房屋满足新的使用需求和抗震要求。后，加建加层房屋安全性鉴定后应建立完善的档案管理系统，对鉴定结果进行记录和保存，为后续房屋管理和维护提供有力支持。
1、收集需要进行加层改造房屋建筑的基本资料文件，包含施工资料、设计图纸、建筑物的使用历史等资料。
2、对被鉴定房屋建筑结构的基本情况进行勘察，基本掌握结构布置、结构形式、梁柱截面尺寸等信息。
3、调查加层改造房屋建筑的楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等情况，若存在不符合要求的地方做好文字图片记录。
4、加层改造对房屋建筑的地基都有一定的影响，需要对地基是否变形进行检测，也要做好房屋建筑上部结构反应的监测，观察是否有倾斜、外墙开裂等现象。
5、加层改造需要改变房屋建筑的上部结构，需要对上部结构现状进行勘察，特别是梁、柱、承重墙等主要承重结构构件，检测是否存在破损、变形、裂缝等损坏现象。
6、构件的好坏与材料质量离不开，混凝土与钢筋是为主要的材料，需要对混凝土的抗压强度和构件的配筋情况进行检测。
7、进行房屋抗震能力检测，通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
8、综合整理上述检测获得的数据结果，复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。