要确保境外投资项目的合规性和可持续性，可以考虑以下几个方面：
**合规性方面**：
1.深入了解国内外相关法律法规：包括投资目的地的法律、政策以及我国对境外投资的规定。可通过查询境外政府机构网站、全球法规网等获取信息。
2.按照规定办理审批备案手续：根据投资项目的性质和规模，向相关部门（如国家发改委、商务部等）提交申请并获得核准或备案。例如，敏感类项目需报发改委核准，投资主体直接开展的非敏感类项目需根据投资主体和投资额的不同进行相应备案。
3.准确界定投资活动的性质和范围：明确境外投资活动是否属于监管范围内，如获得境外土地、自然资源、基础设施等权益，或新建、改扩建境外固定资产等。
4.加强对境外企业的控制和管理：若通过控制境外企业进行投资，要确保能够支配企业的经营、财务、人事、技术等重要事项，以符合“控制”的定义。
5.建立合规管理体系：设立专门的合规部门，制定和执行合规制度，定期进行内部审计和风险评估。
6.及时报告和披露信息：如大额非敏感类项目情况、项目完成情况、重大不利情况等，按照要求向相关部门告知或报告。
**可持续性方面**：
1.进行全面的市场调研：了解投资目的地的市场需求、竞争状况、行业发展趋势等，确保项目具有市场前景和竞争力。
2.评估项目的经济可行性：分析项目的投资回报率、成本效益、现金流等财务指标，确保项目在经济上可行且具有可持续性。
3.关注环境、社会和治理（ESG）因素：考虑项目对环境的影响，遵守当地环保法规，推动可持续发展；尊重当地社会文化，积极履行社会责任，关注员工权益、社区发展等；建立良好的公司治理结构。
4.加强与当地利益相关者的合作与沟通：与当地政府、合作伙伴、社区等建立良好关系，了解他们的需求和期望，共同推动项目发展。
5.培养和吸引国际化人才：具备国际化视野和跨文化管理能力的人才有助于更好地适应和管理境外投资项目。
6.制定风险管理策略：识别和评估项目可能面临的各种风险，如政治风险、市场风险、汇率风险等，并制定相应的应对措施。
7.持续监测和评估项目绩效：根据市场变化和实际运营情况，及时调整项目策略和运营方式，以确保项目能够持续达到预期目标。
8.推动技术创新和产业升级：通过引入先进技术和管理经验，提升项目的竞争力和可持续发展能力。
企业还可以借助机构的服务，如律师事务所、咨询公司等
以获取更全面的合规和可持续发展建议。密切关注国内外政策法规的变化，及时调整投资策略和管理措施，以适应不断变化的市场环境。
例如，中国施工企业管理协会推出的《工程建设企业境外合规经营指南》，可以帮助企业了解沿线国家的政治背景、法律体系、文化理念、社会风俗、商业规则等方面的情况，为企业在投标管理、合同管理、项目履约、劳工权益保护、连带风险管理、债务管理、反贿赂等合规监管方面提供系统完善的规避风险的指南和服务。
对于个人境外投资而言，在现有的外汇管理体系下，需关注相关规定。如境内个人投资者通过其合法持有的境内企业资产或权益，或者合法持有的境外资产或权益，在境外设立或间接控制特殊目的公司进行投融资及返程投资时，应按照《国家外汇管理局关于境内居民通过特殊目的公司境外投融资及返程投资外汇管理有关问题的通知》（汇发〔2014〕37号）的规定办理外汇登记，以保证外汇合规。若不办理 37 号文登记，可能会面临相关的法律风险。
确保境外投资项目的合规性和可持续性需要企业全面、深入地了解相关要求和市场情况，建立完善的管理体系，并持续关注和适应变化。