博罗县厂房外商验厂安全检测公司

老旧厂房结构可靠性及安全性降低，进行厂房安全鉴定及承重检测具有至关重要的意义。

从保障后续使用角度来看，一些建设年代较早的厂房已进入老年期，在自然老化、外界因素影响下，结构可靠性及安全性严重降低。通过厂房安全鉴定及承重检测，可以确定建筑物的尺寸及暂定使用荷载，检测建筑物的轴线尺寸、层高和结构布置等，为厂房的后续使用提供可靠建议。例如，当厂房需要增加机器设备时，通过承重检测可以确定楼板是否能够承受新增设备的重量，避免因超载导致结构破坏。

在防灾减灾方面，厂房安全鉴定及承重检测意义重大。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故侵袭后，结构会受到不同程度的损伤甚至破坏。通过对受损房屋进行鉴定，可以确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。加强房屋的日常鉴定与管理，能够及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定地抵御突发灾害的能力，降低自然灾害或火灾事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失。

从遵守法律法规角度，根据《建设工程质量管理条例》规定，房屋建筑新增设备需要进行质量检测，其中包括承重检测。如果未按照规定进行检测或者检测不合格，不得交付使用。及时进行承重检测也是遵守相关法律法规的要求。

对于工业建筑，《工业建筑可靠性鉴定标准》适用于以混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房等工业建筑物，以及烟囱、钢筋混凝土冷却塔、贮仓、通廊、管道支架、水池、锅炉钢结构支架、除尘器结构等工业构筑物。该标准规定了建设者应当采用的可靠性设计原则，包括在建设和使用过程中贯彻坚持“安全”的原则，确保建筑物的安全性；确认建设工程和使用工程的安全性；重视维护建筑物的安全性。当项目施工过程中出现事故或设备出现故障时，应当采取及时实行抢修、确定故障因素、采用有效的安全措施、采取技术改造、给出事故预防和抢修的建议等措施，以确保健全的建筑物管理和控制工作。

（一）前期准备

进行建筑结构可靠性鉴定的前期准备工作至关重要。要充分了解检测对象，包括建筑的类型、结构形式、建造年代等基本信息。明确检测目的，是为了大修前的检查、改变用途鉴定，还是达到设计使用年限继续使用的鉴定等。成立的检测组织，组织成员应包括结构工程师、检测技术人员等人士，他们具备丰富的理论知识和实践经验，能够确保鉴定工作的顺利进行。

（二）现场调查

在现场调查阶段，需全面收集图纸资料，如工程地质勘察报告、建筑结构的设计图纸和计算书、设计变更、施工记录、竣工图、竣工质监及验收文件等。这些资料对于了解建筑的原始设计和施工情况至关重要。要深入了解建筑物使用、损坏及修缮历史，包括建筑物的改造、维修、用途变更、使用条件改变以及是否受过灾害等情况。例如，据统计，约有30%的老旧建筑在使用过程中经历过不同程度的改造和维修。还需调查现场基本情况，如资料的核对、建筑物的实际使用条件、使用环境、荷载调查、询问有关人员等，确保对建筑的现状有一个全面准确的认识。

（三）确定检测方案

根据现场实际情况确定检测方案是确保鉴定工作科学有效的关键。确定检测人员时，要选择具备资质和丰富经验的人员，他们能够熟练操作各种检测仪器设备。在选择仪器及设备方面，应根据建筑结构的特点和检测目的，选用先进、准确的检测设备。例如，对于混凝土结构的检测，可以采用回弹仪检测混凝土强度，钢筋探测仪检测钢筋配置情况等。要制定详细的检测计划，明确检测的范围、方法和时间安排。

（四）现场检测与室内试验

现场检测包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测等多个方面。材料强度检测可以采用回弹法、钻芯法等方法，确定混凝土、钢材等材料的强度。钢筋配置检测可通过钢筋探测仪等设备，检测钢筋的直径、间距等参数。建筑变形检测包括建筑物的倾斜、沉降等测量，裂缝检测则要记录裂缝的长度、宽度、深度等信息。在必要时，还可进行补充检测，如对重要构件进行局部破损检测等。据相关研究表明，约有20% 的建筑在检测过程中需要进行补充检测，以确保检测结果的准确性。

（五）数据处理与评定

对检测数据进行处理、结构分析、可靠性评定是鉴定工作的核心环节。通过的软件和数据分析方法，对检测数据进行整理和分析，评估建筑结构的安全性和使用性。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》和《工业建筑可靠性鉴定标准》等规范，对建筑结构进行可靠性评定，得出检测评定结论、建议或解决方案。如果评定结果为需要加固处理或更换构件，还应进行构件的适修性评定，为工程加固修复决策提供参考。例如，对于评定为Csu、Dsu 等级的危房，必须立即采取措施进行加固或拆除，以确保人员生命财产安全。