（一）现场结构检测程序与方法
结构检测的程序一般包括委托、调查、编写检测方案、现场检测、数据分析处理、结果评定及出具检测报告等主要环节。具体来说，在接受委托后，进行初步调查，了解建筑物的使用用途、场地情况、灾害和事故情况、结构和构件环境类别等，查看原始文件资料，检查下陷、倾斜、抗侧力构件及质量分布、节点、围护结构现状等。制定检测方案，确定检测依据和方法，抽选检测点时要具有代表性，遵循随机原则。现场检测时，要根据不同的结构类型和检测项目选择合适的检测方法和设备。检测内容可能包括混凝土强度检测、钢筋检测、构件尺寸及楼板厚度检测、整体结构的变形检测等。混凝土强度检测可采用钻芯法、回弹法、拉脱法等方法，钻芯法准确度高，但影响范围和施工量相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，司法鉴定时则常采用钻芯法。钢筋检测可使用钢筋检测仪对钢筋数量、直径、间距等进行抽样检测，并剔凿部分构件验证主筋和箍筋，查看是否有碳化引起的锈蚀。构件尺寸及楼板厚度的检测采用钢卷尺和楼板测厚检测仪，剔除表面装饰层和抹灰层得出评定值。整体结构的变形检测包括检测建筑物水平位移、竖向位移、倾斜、裂缝等，通过水平位移和沉降可推算出倾斜量，基础倾斜可通过沉降差计算，高耸结构和多层建筑通常采用投点法计算倾斜。
（二）常见的房屋安全鉴定方法
房屋安全性鉴定检测，对象主要为上世纪 50年代以后建造的房屋，其复杂程度受使用环境因素影响。例如，若房屋处于潮湿环境，可能会加速结构材料的腐蚀，从而增加鉴定的复杂性。
房屋正常使用性鉴定，重点关注使用人的正常使用性，如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象。据统计，在日常房屋鉴定中，约有 30%的案例属于房屋正常使用性鉴定。
房屋改建结构的安全鉴定，主要复核验算房屋改造前后对整体结构的影响。例如，接建新房屋增大荷载时，需检查其是否满足规范要求，确保不会对房屋整体造成安全隐患。
房屋构件的安全鉴定，对单个构件如混凝土梁、板、柱等进行安全鉴定，查看其对房屋体系的影响。若单个构件出现问题，可能会影响房屋的整体稳定性。
房屋安全突发事故紧急鉴定，在地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等情况下，鉴定人员需时间判断房屋严重受损程度。例如，在地震后，约有20% 的房屋需要进行安全突发事故紧急鉴定，以确定是否为危房。
危险房屋及房屋完损鉴定，根据不同规范选择合适的鉴定方法。对于年代久远的砖木结构房屋，常适用《危险房屋鉴定标准》；不规则、不形成体系的非标准房屋则适用《房屋完损等级评定标准》。
司法房屋安全鉴定，多发生于民事纠纷，需当事人双方共同配合。检测结果应双方认可，确保。
房屋抗震安全鉴定，受汶川地震影响，比例逐年增加。在鉴定过程中，混凝土结构和砌体结构是重点，需对结构性能和构造体系进行详细查勘。
施工周边房屋安全影响鉴定，分阶段进行鉴定，包括初始查勘鉴定、阶段性安全鉴定和终结安全鉴定。要实时跟踪检测，妥善处理建设单位、施工方和居民的关系，必要时可申请政府相关部门介入协商解决矛盾冲突。
建筑结构可靠性鉴定是通过对建筑结构、材料、设备等方面进行综合评估，以确保建筑安全性和可靠性的过程。其定义为结构在规定时间内、规定条件下，完成预定功能（如强度、刚度、稳定性、抗裂性、耐久性）的能力。
建筑结构可靠性鉴定具有至关重要的意义。它关乎每一个人的生命和财产安全。例如，房屋主体结构质量不合格，如地基、承重墙等部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，会严重威胁人们的生命安全。严重影响正常居住使用的质量问题，如不能正常供水供电等，也会给人们的生活带来极大不便。合格的建筑可靠性鉴定可以提高建筑的使用寿命和价值。据相关资料显示，通过定期进行可靠性鉴定可以延长建筑的使用寿命，节约维护和修复成本。例如某城市一幢商业大厦在经历多次地震后，进行可靠性鉴定，发现建筑存在严重的承重结构疲劳问题以及墙体裂缝。经过维修和改造，加固了承重墙体，经历地震时，成功避免了二次破坏。后，建筑可靠性鉴定也是法律的要求，能够使建筑符合法规和标准，避免相关的法律责任。
建筑结构可靠性鉴定对保障建筑安全、延长使用寿命具有重大意义，是守护生命财产安全的关键一步。