中粮亚太大厦物业直租 招商中心电话 前海写字楼出租 深圳办公室

中粮亚太大厦物业直租——招商中心综合介绍

以下是对中粮亚太大厦的详细介绍，包括物业直租、商业配套、交通、入住率、使用率、周边环境、户型、精装修以及项目概况等方面，并附带一个表格以便更直观地了解。

一、项目概况

中粮亚太大厦位于深圳市南山区梦海大道5289号，是中粮地产集团深圳房地产开发有限公司开发的高端商务写字楼。大厦竣工于2023年1月，总楼层为地上42层+地下4层，标准层层高约4.5米，净高约米。项目定位为18万㎡总部办公商务综合体，涵盖中粮亚太大厦、中英人寿大厦合计2栋超甲商务塔楼和1万㎡配套商业，打造集商务办公、精致生活、休闲社交、人文艺术等于一体的湾区健康商务。

二、物业直租

中粮亚太大厦提供物业直租服务，物业公司为世邦魏理仕+大悦城控股集团物业服务有限公司。物业费包含中央空调费用，为40元/平方/月。大厦拥有充足的停车位，共计400个，停车费方面，普通月卡为600元/月，固定月卡为850元/月，临时停车为60元/天。

三、商业配套

中粮亚太大厦周边商业配套丰富，涵盖了餐饮、购物、休闲等多种业态。大厦内设有配套商业，提供便捷的购物和餐饮服务。周边还有多个购物中心和超市，如宝能allcity购物中心等，满足了入驻企业和个人的多样化需求。

四、交通

中粮亚太大厦交通便利，位于地铁1号线、5号线、11号线三线交汇的前海湾地铁站B1出口约150米处。大厦还毗邻宝安国际机场、香港国际机场，拥有近百条国际航线，畅达世界。距亚洲第四大的前海综合交通枢纽约500米（预计2024年开通），穗莞深城际线、港深西部快线等主干道汇聚，路网成熟。

五、入住率和使用率

中粮亚太大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的办公环境，吸引了众多企业和个人的入驻。目前，大厦的入住率较高，各个楼层的使用率也相对稳定。入驻企业和个人对大厦的办公环境和服务质量都给予了高度评价。

六、周边环境

中粮亚太大厦周边环境优美，周边有多个公园和绿地，如前海石公园等，为入驻企业和个人提供了良好的休闲和放松环境。周边还有多个商务楼宇和住宅小区，形成了浓厚的商务氛围和便捷的生活圈。

七、户型和精装修

中粮亚太大厦提供了多种户型选择，面积灵活组合，从200㎡至1900㎡不等，满足了不同企业和个人的办公需求。大厦内部采用精装修设计，装修风格现代简约，色彩搭配和谐，营造出了舒适、雅致的办公环境。大厦还提供了多种家具和办公设备供入驻企业和个人选择，方便他们快速入驻并开展工作。

八、表格展示

中粮亚太大厦凭借其zhuoyue的地理位置、完善的配套设施、优质的办公环境和便捷的交通网络，成为了众多企业和个人的理想选择。