时间广场——物业直租——招商中心
时间广场项目概况及南山办公室出租情况介绍
| 项目类别 | 详细信息 |
|---|---|
| 项目名称 | 时间广场 |
| 地理位置 | 深圳市南山区太子路5号 |
| 开发商 | 招商局地产 |
| 物业公司 | 深圳招商物业管理有限公司 |
| 总建筑面积 | 约15.2万平方米（另有说法为130633㎡） |
| 总楼层 | 41层（地上）/3层（地下） |
| 标准层面积 | 约2074㎡（另有说法为1800-2300㎡） |
| 大堂挑高 | 18m |
| 层高/净高 | 4.49m/3m（另有说法为4.5m层高） |
| 租金范围 | 105-172元/㎡/月（根据不同楼层、面积和装修情况有所变化） |
| 入住率 | 高（具体数据因市场变化而异） |
| 使用率 | 约63-69%（根据不同楼层和户型有所差异） |
一、项目概况
时间广场位于深圳市南山区太子路5号，是招商局地产开发的一处高品质写字楼。项目总建筑面积约15.2万平方米，总楼层高达41层，地下3层为停车场，提供充足的停车位。时间广场以其现代化的建筑设计和优质的物业服务，吸引了众多优质企业的入驻。
二、入住率与使用率
时间广场的入住率一直保持在较高水平，这得益于其优越的地理位置和完善的配套设施。众多企业在此设立了研发中心、办公地点等，形成了良好的产业集聚效应。项目的高使用率也为企业提供了更加宽敞的办公空间，提高了办公效率。
三、周边环境
时间广场周边环境优美，紧邻深圳湾和南山，拥有得天独厚的自然景观。项目周边有多个公园和绿地，如海上世界文化艺术中心、蛇口山公园等，为在此办公的员工提供了丰富的休闲和娱乐选择。项目周边还汇聚了众多高端商业设施，如购物中心、餐饮娱乐等，满足入驻企业及员工的多样化需求。
四、交通条件
时间广场交通便利，紧邻地铁2号线和12号线的海上世界站，员工可以方便地乘坐地铁前往市区各地。项目周边还有多条公交线路经过，为在此办公的员工提供了多样化的出行选择。便捷的交通条件为入驻企业的员工出行和商务往来提供了极大的便利。
五、配套设施
时间广场配套设施完善，包括多功能会议中心、商务中心、健身房、员工餐厅等，满足入驻企业的多样化需求。项目还配备了先进的智能办公系统，包括智能门禁、智能安防、智能会议系统等，提高了办公效率和安全性。项目还提供了高速网络接入和云存储服务，确保企业数据的安全和便捷传输。
六、特色亮点
空中平台：时间广场拥有独特的空中平台设计，向租户和公众开放，丰富了海上世界区域的公共户外空间。
绿化节能：项目采用双夹胶中空超白LOW-E玻璃和新型陶板幕墙材料，打造绿色节能的商务环境。
智能派梯：配备24部瑞士迅达电梯，实现智能派梯和四区分流，提高通行效率。
时间广场以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的物业服务以及独特的建筑设计，成为了深圳市南山区乃至全国范围内一颗璀璨的商务明珠。对于寻求高品质办公环境和zhuoyue商务配套的企业来说，时间广场无疑是一个理想的选择。