天健创智中心物业直租
天健创智中心，作为深圳南山区的一颗璀璨明珠，以其zhuoyue的地理位置、高端的品质和完善的服务机制，吸引了众多企业的目光。以下是对天健创智中心的详细介绍，包括项目概况、入住率、使用率、周边环境、交通配套等各个方面，并附带表格以供参考。
项目概况
天健创智中心由深圳市天健置业有限公司倾力打造，项目总用地面积23588.76平方米，总建筑面积达114767平方米。项目由两栋74.9米高的塔楼及裙房围合而成，地上16层（另有说法为24层），地下3层，层高4.5米，净高3米。为企业提供宽敞明亮的办公空间，是深圳稀缺的超低容积率甲级写字楼。
入住率与使用率
| 项目 | 数据 |
|---|---|
| 入住率 | 98%（文化企业入驻率超70%） |
| 使用率 | 高达70% |
天健创智中心的入住率高达98%，特别是文化企业的入驻率超过了70%，显示出项目的强大吸引力和市场认可度。项目的高使用率也确保了入驻企业能够充分利用办公空间，提高工作效率。
周边环境
天健创智中心位于深圳市南山区北环大道与深云西路交汇处，南面为华侨城，北面为塘朗山，东面为香蜜湖与福田CBD，西面为南山科技园。项目坐拥北环大道、广深高速、南坪快速、侨香路等四大交通动脉，周边自然环境优美，生态资源丰富。
交通配套
天健创智中心的交通网络四通八达，紧邻多个地铁站和公交站，形成立体化的交通体系。具体交通配套如下：
| 交通方式 | 站点/线路 | 距离 |
|---|---|---|
| 地铁 | 安托山（2号线、7号线、8号线） | 495M |
| 地铁 | 侨香（2号线、8号线） | 849M |
| 地铁 | 深康（2号线、8号线） | 1087M |
| 地铁 | 深云（7号线） | 1396M |
| 公交 | 侨香村 | 599M |
| 公交 | 侨香三道南 | 690M |
| 公交 | 侨香地铁站 | 808M |
| 公交 | 红岭中学高中部 | 931M |
驱车前往深圳宝安国际机场仅需约30分钟车程，至福田口岸、皇岗口岸等交通枢纽亦十分便捷。
配套服务
天健创智中心不仅拥有高端的办公空间，还配备了完善的商务配套服务。项目内设有商务会议中心、多功能厅、健身房、员工餐厅等多元化商务配套，满足企业不同场景下的需求。特别是商务会议中心，配备先进的视听设备和服务团队，可承接各类会议、展览、论坛等活动，为企业商务活动提供一站式解决方案。
项目周边还汇聚了众多酒店、商场、公园等生活设施，如维也纳酒店、梅州宾馆、深圳威尼斯酒店等，以及中国农业银行、招商银行、平安银行等金融机构，为入驻企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。
绿色生态
天健创智中心将绿色生态理念融入项目规划之中，屋顶绿化、空中花园、节能材料等环保设计，不仅美化了办公环境，更提升了空气质量。项目绿化率高达30%，有效降低了建筑能耗，助力企业实现可持续发展。
结语
天健创智中心以其zhuoyue的地理位置、高端的品质、完善的服务机制和绿色生态的办公环境，成为了深圳商务版图中的标志性建筑。无论是创新研发生产企业、科技企业还是文化产业公司，都能在这里找到理想的发展平台。未来，天健创智中心将继续秉持“创新、绿色、共享”的发展理念，携手入驻企业，共同书写深圳商务新篇章。