博今国际大厦物业直租——招商中心
福田写字楼项目概况及各项详情
博今国际福田写字楼，作为深圳福田区车公庙商务区的一颗璀璨明珠，凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，吸引了众多企业的青睐。以下是对该项目的详细介绍，包括项目概况、入住率、使用率、周边环境、交通配套等方面，并附有表格以便更直观地了解相关信息。
项目概况
| 项目信息 | 详情 |
|---|---|
| 名称 | 博今国际福田写字楼 |
| 位置 | 深圳市福田区车公庙泰然七路1号 |
| 开发商 | 深圳市大汉王置业有限公司 |
| 物业公司 | 深圳市博今物业管理有限公司 |
| 总建筑面积 | 约22.75万平方米 |
| 办公建筑面积 | 约13.78万平方米（A座约8.96万平方米，B座约4.82万平方米） |
| 商业建筑面积 | 约3万平方米 |
| 楼高 | A座约260米（含幕墙），B座约200米（含幕墙） |
| 楼层 | A座55层，B座41层 |
| 标准层高 | 4.4-4.5米，净高3米 |
| 标准层面积 | A座1900-2100平方米，B座1400-1600平方米 |
| 停车位 | 784个 |
入住率与使用率
博今国际福田写字楼的入住率一直保持在较高水平，这得益于其优质的办公环境和便捷的交通条件。企业入驻后，能够享受到高品质的物业服务、先进的办公设施以及丰富的商务资源。该写字楼的使用率也较高，通常在70%左右，确保了入驻企业能够充分利用办公空间，提高工作效率。
| 使用情况 | 详情 |
|---|---|
| 入住率 | 高（具体数据因市场变化而异，但普遍较高） |
| 使用率 | 约70%（具体数据可能因楼层、户型等因素有所不同） |
周边环境
博今国际福田写字楼周边环境优雅，商业氛围浓厚。项目位于车公庙商务区，周边有多家银行、餐饮、娱乐等配套设施，为入驻企业提供了便捷的生活和商务服务。项目还紧邻深圳湾、红树林公园等自然景观，为员工提供了舒适的办公环境。
交通配套
博今国际福田写字楼交通网络四通八达，为入驻企业提供了便捷的出行条件。项目紧邻滨河大道、香蜜湖路、深南大道等城市主干道，交通便捷；地铁1号线、7号线、9号线、11号线在此交汇，是地铁上盖办公物业，多维交通体系让企业商务瞬达全城。
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 地铁 | 1号线、7号线、9号线、11号线交汇，其中9号线下沙站C出口无缝对接 |
| 公交 | 下沙①、下沙②等多个公交站点，多条公交线路通达全城 |
| 自驾 | 紧邻滨河大道、香蜜湖路等城市主干道，交通便捷 |
配套设施
博今国际福田写字楼配备了高品质的办公设施和生活配套设施。项目内部拥有多部进口日立电梯，大大减少了等待时间；水冷式中央空调提供24小时冷却水系统，确保室内空气质量清新；项目还配备了会议室、休闲区、健身房等配套设施，满足入驻企业的多元化需求。
博今国际福田写字楼凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，成为了众多企业办公的理想选择。如果您正在寻找一个高品质的商务办公场所，那么博今国际福田写字楼将是您不容错过的选择。